## Оренда сучасного заміського будинку біля Глевахи — комфорт, автономність та життя серед природи

Пропонується в довгострокову оренду сучасний заміський будинок площею **173 м²**, розташований на доглянутій земельній ділянці **5 соток** у тихій локації поблизу Глевахи.

Будинок будувався для власного проживання, тому кожне планувальне та технічне рішення продумане до дрібниць. Якісне будівництво, сучасні інженерні системи, автономність та затишна територія створюють ідеальні умови для комфортного життя всієї родини.

Територія навколо будинку потопає у зелені дорослих сосен та беріз. На ділянці облаштовано альтанку, мангальну зону, доглянутий газон, дитячий батут та паркування на 2–3 автомобілі. Поруч знаходяться ліс та озеро — чудове місце для прогулянок, відпочинку та активного дозвілля.

### Планування

**Перший поверх:**

* простора вітальня з дров'яним каміном;
* кухня;
* кабінет (або гостьова кімната);
* котельня;
* санвузол із душовою.

**Другий поверх:**

* майстер-спальня;
* дитяча кімната;
* гостьова спальня з власним балконом;
* ванна кімната з гідромасажною ванною.

Додатковою перевагою є повноцінний підвал, який може використовуватися як укриття. Він обладнаний системою вентиляції, Wi-Fi ретранслятором та спальним місцем із підігрівом.

### Інженерні системи та автономність

Будинок максимально адаптований до комфортного проживання за будь-яких умов.

* газове опалення (двоконтурний котел);
* резервний електричний котел;
* тепла підлога у вітальні, кухні, коридорі та санвузлах;
* дров'яний камін із системою розподілу теплого повітря по будинку;
* електропостачання — **18 кВт**;
* власна свердловина глибиною **40 метрів**;
* система очищення води із соляним фільтром;
* окремий фільтр зворотного осмосу для питної води;
* резервний генератор, який забезпечує безперебійну роботу опалення, насоса, освітлення, інтернету та основної побутової техніки.

### Енергоефективність

Будинок побудований із газобетону товщиною **400 мм** та утеплений **100 мм мінеральної вати**, що забезпечує високий рівень теплоізоляції та мінімальні витрати на утримання.

Середнє споживання електроенергії становить лише **300–400 кВт на місяць**, а навіть у зимовий період витрати газу складають близько **400 м³** при підтриманні комфортної температури **22°C**.

### Переваги будинку

* якісне будівництво для власного проживання;
* повна автономність;
* функціональне планування;
* камін і тепла підлога;
* обладнане укриття;
* зелена доглянута територія;
* альтанка та зона барбекю;
* паркування на 2–3 автомобілі;
* поруч ліс та озеро;
* зручний виїзд до Києва.

Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує якість, приватність, безпеку та життя на природі без відмови від міського комфорту.

**Запрошуємо на перегляд!** Із задоволенням надамо додаткову інформацію, фото та організуємо показ у зручний для вас час.

A 3 2 9 8 1