Пропонується до продажу сучасний, повністю автономний виробничо-складський комплекс, розроблений за індивідуальним проектом. Ідеально підходить як для продовження напрямку виробництва протипожежного обладнання, так і для релокації чи запуску будь-якого іншого чистого виробництва, фармацевтики, хімічної або харчової промисловості, а також складського логістичного центру.
КЛЮЧОВІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА
• Земельна ділянка: 0,45 га. Кадастровий номер 3220882201:01:001:0022 - 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
• Покриття проїздів щебнем, висаджено фруктові дерева, кущі, квіти. Майданчики для стоянки автомобілів.
• Загальна площа будівлі: 713м²
• Структура приміщень:
o Виробнича зона: обладнана дільниця з виготовлення аерозольних вогнегасників.
o Складська зона: зони зберігання заготовок та готової продукції.
o Адміністративно-побутовий блок: офісні приміщення, власна лабораторія, санітарно-побутові приміщення для робітників.
ІНЖЕНЕРНА ТА ТЕХНІЧНА ІНФРАСТРУКТУРА
• Електропостачання: Власна трансформаторна підстанція потужністю 160 кВА.
• Опалення: Власна автономна газова топкова (112 кВт), розташована у прибудованому приміщенні (12,92 м²). Встановлено два чавунні котли Vaillant (Німеччина) по 56 кВт кожен. Двотрубна система опалення з примусовою циркуляцією. Встановлено компенсатор Zilmet (Італія) на 150 л та дуплексну установку знезалізнення й пом'якшення води SR-4M.
• Водопостачання: Власна артезіанська свердловина.
• Каналізація: Автономна (два вигреби).
• Вентиляція: Припливно-витяжна з механічним та природним спонуканням. Встановлено рукавний фільтр для очищення витяжного повітря.
• Гаряче водопостачання: Бойлер ємністю 100 л.
• Безпека: Система блискавкозахисту та автоматична пожежна сигналізація.
ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ БУДІВЛІ
• Фундаменти: Стовпчасті з монолітного залізобетону (під колони), стрічкові з бетону B15 (під стіни прибудов).
• Каркас та стіни: Металевий каркас із прокатних профілів. Зовнішні стіни — тришарові «сендвіч» (утеплювач «Сілан» 150 мм) та цегляні. Перегородки — пористий бетон 200 мм.
• Покрівля: Легкі металоконструкції з оцинкованим профнастилом та утепленням «Сілан» 150 мм.
• Підлога: Мозаїчний бетон (промислова підлога), керамічна плитка, паркет.
• Вікна та двері: Металопластикові вікна, протипожежні металеві двері та ворота.
• Допоміжні приміщення: Електрощитова (7,16 м²), компресорна (8,0 м²).
ТЕХНОЛОГІЧНЕ ОБЛАДНАННЯ ДІЛЬНИЦІ
• Напівавтоматична лінія наповнення аерозольних балонів.
• Напівавтоматична установка приготування робочої речовини.
• Промисловий компресор для подачі стиснутого повітря в робочі зони.
ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА
• Повністю автономне та готову до експлуатації виробництво.
• Можливість використання під будь-який вид діяльності завдяки універсальності конструкції та наявності потужних інженерних мереж.
• Зручний під'їзд та простора територія для маневрування вантажного транспорту.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Електрика підключена, потужність 160 кіловат. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є 2 санвузла. Проведені. Тип огорожі - залізобетон. Своя каналізація. Коммуникационные сооружения - трансформаторна підстанція, котельня. Охорона. Будівлю приватизовано. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії