🏡 ОРЕНДА БУДИНКУ ПРЕМІУМКЛАСУ — ПЕРША ЛІНІЯ ДНІПРА, БАСЕЙН І ВЛАСНИЙ ПРИЧАЛ, АВТОНОМНІСТЬ

Власний берег Дніпра, приватний пляж, причал для катера та критий басейн — усе для комфортного життя й відпочинку без необхідності залишати власну територію.

Пропонується в довгострокову оренду елітний триповерховий будинок площею 650 м² у селі Гнідин, Бориспільський район, лише за 11 км від метро «Славутич».

Резиденція розташована на першій лінії затоки Дніпра, на вул. Центральній, між першим і другим шлюзами.

Це пропозиція для тих, хто прагне поєднати приватність заміського життя, простір для великої родини, власну інфраструктуру відпочинку та близькість до Києва.

🌊 ВЛАСНИЙ БЕРЕГ ДНІПРА — ВІДПОЧИНОК ЯК НА ПРИВАТНОМУ КУРОРТІ
Головна перевага резиденції — безпосередній вихід до води та облаштована берегова лінія.
У вашому розпорядженні:
• 🏖️ Власний пляж — відпочинок біля води без сторонніх.
• 🚤 Приватний причал — зручний доступ до води для власного катера.
• ⚓ Елінг із підйомником — можливість зберігати та обслуговувати катер.
• 🌿 Близько 20 соток доглянутої території з ландшафтним дизайном.
• 🌅 Мальовничі краєвиди на затоку Дніпра.

Ранкова кава з видом на воду, прогулянки на катері, відпочинок на власному пляжі та вечори в колі родини — тут це частина повсякденного життя.

🏊 ВЛАСНИЙ SPA ТА СПОРТИВНИЙ ПРОСТІР — КОМФОРТ У БУДЬ-ЯКУ ПОРУ РОКУ
У будинку облаштований повноцінний простір для відпочинку та підтримання фізичної форми:
• Критий басейн площею 58 м² — плавання незалежно від сезону та погоди.
• Сауна — для відпочинку та відновлення сил.
• Більярдна кімната — дозвілля з родиною та друзями.
• Тренажерна зона — можливість займатися спортом удома.

Вам не потрібно витрачати час на дорогу до спортивного клубу чи SPA-комплексу — усе необхідне для відпочинку та активного способу життя вже є у власному будинку.

🏠 650 М² ПРОСТОРУ — КОМФОРТ І ПРИВАТНІСТЬ ДЛЯ КОЖНОГО
Будинок має три рівні, чотири основні спальні, чотири санвузли та функціональне планування.

Цокольний поверх:
• Критий басейн 58 м².
• Сауна, більярдна та тренажерна зона.
• Додаткова кімната зі спальними місцями.
• Господарські приміщення.
• Гараж на один автомобіль.
• Бетонний цокольний рівень, який можна використовувати як укриття.

Перший поверх:
• Простора кухня-вітальня 43 м² для сімейного спілкування та приймання гостей.
• Прямий вихід на внутрішнє подвір'я.
• Гостьовий санвузол.

Другий поверх:
• Чотири окремі спальні.
• Головна спальня з власним санвузлом і балконом із краєвидом на воду.
• Друга спальня з балконом та додатковим приміщенням.
• Дві інші спальні для членів родини або гостей.
• Санвузол.

Висота стелі — 3,2 м, що створює відчуття простору та свободи.
Продумане планування дозволяє кожному члену родини мати власний простір, а спільні зони використовувати для комфортного сімейного життя.

⚡ ГОТОВИЙ ДО ЗАСЕЛЕННЯ — КОМФОРТ ТА РЕЗЕРВНЕ ЖИВЛЕННЯ
Будинок повністю мебльований, укомплектований побутовою технікою та готовий до проживання.
• Якісне оздоблення європейськими матеріалами.
• Меблі та техніка у відмінному стані.
• Кондиціонери.
• Дерев'яні склопакети з броньованим тонованим склом.
• Власний бензиновий генератор для резервного електропостачання.
Можна заселятися без витрат часу на облаштування будинку, а резервне живлення забезпечує додаткову незалежність під час відключень електроенергії.

🔐 ЦІЛОДОБОВА ОХОРОНА — ПРИВАТНІСТЬ І СПОКІЙ РОДИНИ
Особлива перевага резиденції — постійна присутність охоронця на території.
• Цілодобовий нагляд за будинком і ділянкою.
• Відеоспостереження та охоронна сигналізація.
• Окремий будинок для охорони й домашнього персоналу.
• Паркування до восьми автомобілів на території та біля будинку.
Важливо: оплата роботи охоронця вже включена у вартість оренди.
Це дозволяє користуватися перевагами приватної резиденції без необхідності самостійно організовувати цілодобову охорону.

📍 ГНІДИН — ЖИТТЯ БІЛЯ ВОДИ ЗІ ЗРУЧНИМ ДОСТУПОМ ДО КИЄВА
Лише 11 км до метро «Славутич».

Ви отримуєте переваги заміського життя — тишу, природу, власний берег і велику приватну територію — зберігаючи доступ до інфраструктури столиці.

⭐ ЧОМУ ЦЯ РЕЗИДЕНЦІЯ ВАРТА ВАШОЇ УВАГИ?

✅ Перша лінія Дніпра — власний пляж і безпосередній вихід до води.

✅ Причал та елінг із підйомником — особлива перевага для власників катерів.

✅ Критий басейн 58 м², сауна та спортзал — власний комплекс відпочинку протягом року.
✅ 650 м² житлового простору — комфорт для великої родини та гостей.

✅ Цілодобова охорона включена в оренду — додаткова безпека та зручність.

✅ Генератор і бетонний цокольний рівень — резервне живлення та можливість використання приміщення як укриття.

✅ Повністю мебльований будинок — готовий до заселення.

✅ 11 км до метро «Славутич» — заміський комфорт поруч із Києвом.

💙 Ця резиденція — можливість жити біля Дніпра, мати власний пляж, басейн, причал для катера та простір, у якому кожен день відчувається як відпочинок.

📞 Запрошуємо на індивідуальний перегляд! Відчуйте атмосферу цієї резиденції особисто та оцініть усі переваги життя на березі Дніпра.