1
260 000 $
1 625
$/м²
Святкова
160 / 100 / 42 м²
2 поверхи
10 сот
Приватний будинок
2 кімнати
2023 рік побудови
вчора
1 міс. тому
97 (сьогодні 0,
вчора 1)
Опис
УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ! Готовий будинок біля Osocor Residence | 10 соток | Окупність 7–8 років | Оренда $2800–3000/міс
Будинок, який одночасно ідеально підходить для комфортного життя та є сильною інвестицією з високим доходом. Таких варіантів у цій локації майже не залишилось.
Чому це вигідно вже зараз:
✅ Останній готовий будинок у продажу в закритому котеджному містечку
✅ Найбільша ділянка — 10 соток серед аналогів
✅ Оренда такого будинку $2800–3000/міс
✅ Потенційна окупність близько 7–8 років
✅ Ідеально під пасивний дохід / орендний бізнес
✅ Повністю готовий — можна заїжджати або запускати оренду одразу
✅ Максимальна автономність — актуально сьогодні та в майбутньому
✅ Преміальна локація біля Osocor Residence та озера
✅ Паркування мінімум для 6 авто на власній території
⸻
🏡 Основні характеристики:
• Площа будинку — 170 м²
• Земельна ділянка — 10 соток
• 2 поверхи
• Крита тераса
• Навіс на 2 авто
• Додатково місця ще для кількох авто
• Загалом паркування мінімум 6 автомобілів
• Закрите котеджне містечко
• До озера всього 300 метрів
⸻
Продумане планування:
1 поверх:
• Простора кухня-вітальня з виходом на терасу
• Санвузол з душем
• Гардеробна
• Технічна кімната
2 поверх:
• Master bedroom з власним гардеробом та балконом
• Друга спальня / дитяча / кабінет
• Великий санвузол з ванною та душем
⸻
Повна комплектація:
✔ Встановлена кухня з технікою
✔ Диван, ТВ, обідня зона
✔ Повністю готові санвузли
✔ Тепла підлога
✔ Котел, бойлер, фільтрація води
⸻
Максимальна автономність:
⚡ Інверторна система + акумулятори 10 кВт
⚡ Генератор 7 кВт
🔥 Камін прогріває весь будинок близько за 40 хв
🔥 Можливість підключення газу найближчим часом
⸻
Локація, яка завжди в ціні:
📍 Поруч Osocor Residence
📍 Озеро 300 м
📍 Ресторани, SPA, магазини
📍 Школи, садочки, медицина
📍 Швидкий доїзд до міста
⸻
Для кого цей будинок:
💼 Для інвестора — стабільний дохід $2800–3000/міс
👨👩👧👦 Для сім’ї — безпечне середовище та комфорт
🚘 Для тих, кому важлива велика територія та багато паркомісць
🌿 Для тих, хто хоче простір, автономність і статус
⸻
🔥 Такі об’єкти продаються швидко.
📞 Телефонуйте зараз та записуйтесь на перегляд.
Будинок, який реально приносить гроші та задоволення від життя.
Будинок, який одночасно ідеально підходить для комфортного життя та є сильною інвестицією з високим доходом. Таких варіантів у цій локації майже не залишилось.
Чому це вигідно вже зараз:
✅ Останній готовий будинок у продажу в закритому котеджному містечку
✅ Найбільша ділянка — 10 соток серед аналогів
✅ Оренда такого будинку $2800–3000/міс
✅ Потенційна окупність близько 7–8 років
✅ Ідеально під пасивний дохід / орендний бізнес
✅ Повністю готовий — можна заїжджати або запускати оренду одразу
✅ Максимальна автономність — актуально сьогодні та в майбутньому
✅ Преміальна локація біля Osocor Residence та озера
✅ Паркування мінімум для 6 авто на власній території
⸻
🏡 Основні характеристики:
• Площа будинку — 170 м²
• Земельна ділянка — 10 соток
• 2 поверхи
• Крита тераса
• Навіс на 2 авто
• Додатково місця ще для кількох авто
• Загалом паркування мінімум 6 автомобілів
• Закрите котеджне містечко
• До озера всього 300 метрів
⸻
Продумане планування:
1 поверх:
• Простора кухня-вітальня з виходом на терасу
• Санвузол з душем
• Гардеробна
• Технічна кімната
2 поверх:
• Master bedroom з власним гардеробом та балконом
• Друга спальня / дитяча / кабінет
• Великий санвузол з ванною та душем
⸻
Повна комплектація:
✔ Встановлена кухня з технікою
✔ Диван, ТВ, обідня зона
✔ Повністю готові санвузли
✔ Тепла підлога
✔ Котел, бойлер, фільтрація води
⸻
Максимальна автономність:
⚡ Інверторна система + акумулятори 10 кВт
⚡ Генератор 7 кВт
🔥 Камін прогріває весь будинок близько за 40 хв
🔥 Можливість підключення газу найближчим часом
⸻
Локація, яка завжди в ціні:
📍 Поруч Osocor Residence
📍 Озеро 300 м
📍 Ресторани, SPA, магазини
📍 Школи, садочки, медицина
📍 Швидкий доїзд до міста
⸻
Для кого цей будинок:
💼 Для інвестора — стабільний дохід $2800–3000/міс
👨👩👧👦 Для сім’ї — безпечне середовище та комфорт
🚘 Для тих, кому важлива велика територія та багато паркомісць
🌿 Для тих, хто хоче простір, автономність і статус
⸻
🔥 Такі об’єкти продаються швидко.
📞 Телефонуйте зараз та записуйтесь на перегляд.
Будинок, який реально приносить гроші та задоволення від життя.
Комунікації
Кухонна плита:
Електрична
Каналізація:
Своя каналізація
Заїзд:
Асфальт
Працює без світла:
Є вода, Є опалення, Є інтернет, Резервне живлення (акумулятори/генератор)
Планування
Кількість кімнат:
2
Загальна площа:
160 м²
Висота стель:
3.4 м
Загальний стан будинку:
З ремонтом
Тип кухні:
Кухня-студія
Кількість спалень:
2
Кількість санвузлів:
2
Кількість балконів:
2
Кількість паркомісць:
3+
У будинку є
-
Телевізор
-
Кабельне ТБ
-
Супутникове ТБ
-
Підігрів підлоги
-
Камін
-
Кондиціонер
-
Пральна машина
-
Сушильна машина
-
Душова кабіна
-
Ванна
-
Холодильник
-
Мікрохвильовка
-
Посудомийна машина
-
Сигналізація
На ділянці є
-
Автополив
-
Газон
-
Зона мангалу
-
Тераса
Адреса
с. Гнідин, Святкова
Тип будинку:
Приватний будинок
Поверховість:
2
Рік будівництва:
2023
Матеріал будинку:
Керамблок
Фундамент:
Залізобетон
Покриття даху:
Інше
Підвал:
Немає
Покриття підлоги:
Плитка, Ламінат
Матеріал перекриття:
Монолітний залізобетон
Кадастровий номер 3220882600:04:007:****
верифіковано через реєстр
Ділянка
площа
0.094 га.
9.4 соток
940 м2
9.4 соток
940 м2
власність
Приватна власність
використання
2.2
категорія
Не визначено
адреса
Бориспільський р-н Гнідинська сільська рада сад. тов. "Злагода"




































