Без% Будинок біля озера в середземноморському стилі| Авторський проєкт | 190 м² | 8 соток | с. Гнідин 6 км від Києва
Будинок біля озера в середземноморському стилі поєднує легкість південної архітектури та затишок біля води: світлі стіни, панорамні вікна, тераса з видом на озеро та черепичний дах створюють атмосферу середземноморського курорту та гармонійний простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Саме таким є цей сучасний будинок, спроєктований за індивідуальним авторським проєктом. Тут продумана кожна деталь — від функціонального планування та якісних матеріалів до гармонійного поєднання архітектури з природним ландшафтом.

Головна перевага цієї пропозиції — ділянка, що безпосередньо межує з мальовничим озером. Ранкова кава на терасі з видом на воду, вечори біля каміна, риболовля, купання та прогулянки просто біля власного будинку — це стиль життя, який неможливо відтворити у звичайному котеджному містечку.

Основні характеристики
- Загальна площа будинку — 190 м² (кухня-вітальня, 4 окремі спальні, 2 санвузли, кімната-укриття, котельня, гараж)
- Простора тераса — 24 м²
- Земельна ділянка — 8 соток
- Зона барбекю
- Господарські приміщення на ділянці
- Гараж та додаткові паркомісця
- Укриття

Перший поверх — простора кухня-вітальня з виходом на терасу, окрема кімната (кабінет або спальня), гардеробна та санвузол.

Другий поверх — три комфортні спальні, одна з власним балконом, та простора ванна кімната.

Цокольний поверх — гараж, технічні приміщення, комора та окрема кімната, яка може використовуватися як укриття, спортзал або домашній кінотеатр.

Якість, яка не потребує компромісів

Будинок побудований із використанням перевірених матеріалів преміум-класу:
• газоблок AEROK 375 мм без потреби додаткового утеплення;
• натуральна керамічна черепиця MONIER (Франція);
• монолітні залізобетонні перекриття;
• сходи, оздоблені натуральним деревом.

Внутрішні оздоблювальні роботи завершені. Встановлено сантехніку, електрику, системи опалення та кондиціонування. Будинок пропонується без меблів, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт без витрат на демонтаж.

Сучасні інженерні рішення
• газовий котел;
• камін із системою розподілу теплого повітря;
• тепла підлога;
• кондиціонування;
• електропостачання — 17 кВт;
• швидкісний інтернет;
• свердловина 70 м;
• автономна система каналізації;
• автоматичні ворота;
• система автоматичного поливу.

Територія
Власний вихід до озера!!! Доглянута ділянка з ландшафтним озелененням, газоном, садом та окремим господарським приміщенням створює відчуття приватної заміської резиденції.

Локація
До станції метро «Бориспільська» — лише 13 км асфальтованою дорогою.

Поруч — школа, дитячий садок, супермаркет, аптека, амбулаторія, кафе та поштове відділення.

Це не просто будинок. Це місце, де комфорт сучасного життя поєднується з тишею природи.