Відеотур
185 000 $
11 563
$/сот
Грушевського, 3А
Кадастровий номер верифіковано
БЕЗ КОМІСІЇ
під забудову
16 сот
1 міс. тому
9 міс. тому
47 (сьогодні 0,
вчора 0)
Опис
До Вашої уваги пропонується земельна ділянка для Вашого бізнесу :
Локація
• Центральна частина села Гора, безпосередньо біля центрального парку.
• Парк облаштований озером, дитячими та спортивними майданчиками, зеленою рекреаційною зоною.
• Локація ідеально підходить для розвитку відпочинково-дозвіллєвого комплексу.
️ Стан проєкту
• Попередня будівля ресторану демонтована.
• Зведено новий фундамент, встановлено металокаркас готовністю ≈95%.
• Перша черга — ресторанний простір на 280 м².
• Далі — реалізація багатофункціонального комплексу площею до 1000 м² на двох поверхах.
• Початковий проєкт передбачав кафе на 24 посадкових місця, з перспективою розширення до оздоровчого та сервісно-розважального центру.
Земельна ділянка
• Площа — 0,1599 га у постійному користуванні компанії.
Кадастровий номер: 3220883201:01:013:0074.
• Додатково можливе орендування суміжної ділянки 0,3608 га, що збільшить територію комплексу до ≈0,52 га.
Переваги та можливості
• Унікальне середовище: парк, водойма, відкрита зелена зона — привабливе місце для ресторану, wellness-центру, кафе чи багатофункціонального простору.
• Гнучкість реалізації: можливість поетапного запуску (спочатку ресторан, далі комплекс).
• Легкий старт: виконані основні будівельні роботи (фундамент, металоконструкції), що значно скорочує термін введення в експлуатацію.
• Прозора інвестиція: продаж корпоративних прав.
• Вже виконані технічні умови:
• енергопостачання до 50 кВт,
• дощова каналізація,
• резервуар для септика.
Умови продажу
• Оцінна вартість: $220 000 (включно з активами та землею).
• Розглядається як повна покупка, так і участь у капіталі / партнерство.
• Умови обговорюються з потенційними інвесторами.
✨ Це не просто об’єкт нерухомості, а готовий фундамент для прибуткового бізнесу в центрі рекреаційної зони.
Локація
https://[посилання приховано].[посилання приховано]/dubU1zsz5viPNjHN7?g_st=[посилання приховано].[посилання приховано].copy
Відеоогляд
https://[посилання приховано]/shorts/4nPesig7pXc?si=9rTF2cv4JxAzBdIC
Телефонуйте і ми обовʼязково домовимось .
Перегляди в зручний для Вас час .
До зустрічі з GoldenKeyWithIrina .
Локація
• Центральна частина села Гора, безпосередньо біля центрального парку.
• Парк облаштований озером, дитячими та спортивними майданчиками, зеленою рекреаційною зоною.
• Локація ідеально підходить для розвитку відпочинково-дозвіллєвого комплексу.
️ Стан проєкту
• Попередня будівля ресторану демонтована.
• Зведено новий фундамент, встановлено металокаркас готовністю ≈95%.
• Перша черга — ресторанний простір на 280 м².
• Далі — реалізація багатофункціонального комплексу площею до 1000 м² на двох поверхах.
• Початковий проєкт передбачав кафе на 24 посадкових місця, з перспективою розширення до оздоровчого та сервісно-розважального центру.
Земельна ділянка
• Площа — 0,1599 га у постійному користуванні компанії.
Кадастровий номер: 3220883201:01:013:0074.
• Додатково можливе орендування суміжної ділянки 0,3608 га, що збільшить територію комплексу до ≈0,52 га.
Переваги та можливості
• Унікальне середовище: парк, водойма, відкрита зелена зона — привабливе місце для ресторану, wellness-центру, кафе чи багатофункціонального простору.
• Гнучкість реалізації: можливість поетапного запуску (спочатку ресторан, далі комплекс).
• Легкий старт: виконані основні будівельні роботи (фундамент, металоконструкції), що значно скорочує термін введення в експлуатацію.
• Прозора інвестиція: продаж корпоративних прав.
• Вже виконані технічні умови:
• енергопостачання до 50 кВт,
• дощова каналізація,
• резервуар для септика.
Умови продажу
• Оцінна вартість: $220 000 (включно з активами та землею).
• Розглядається як повна покупка, так і участь у капіталі / партнерство.
• Умови обговорюються з потенційними інвесторами.
✨ Це не просто об’єкт нерухомості, а готовий фундамент для прибуткового бізнесу в центрі рекреаційної зони.
Локація
https://[посилання приховано].[посилання приховано]/dubU1zsz5viPNjHN7?g_st=[посилання приховано].[посилання приховано].copy
Відеоогляд
https://[посилання приховано]/shorts/4nPesig7pXc?si=9rTF2cv4JxAzBdIC
Телефонуйте і ми обовʼязково домовимось .
Перегляди в зручний для Вас час .
До зустрічі з GoldenKeyWithIrina .
Деталі
Земельна ділянка, Розміром 16 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Без комісії
СФНУ
| Активних оголошень | 62 |
| Ексклюзивних об'єктів | 0 |
| Рекламна активність | 2470 |
| Останній візит на сайт | сьогодні |
Рекомендувати
Історія зміни ціни
| 28.04.2026 | - 35 000 $ | 185 000 $ |
| 18.08.2025 | 220 000 $ |
Адреса
Ділянка
площа
0.1599 га
15.99 соток
1599 м2
15.99 соток
1599 м2
власність
Комунальна власність
використання
Для розміщення павільйону кафе та громадських приміщень
категорія
Землі житлової та громадської забудови
адреса
Київська область, Бориспільський район, с.Гора, вулиця Грушевського Михайла, 3-а
Вітаємо!