До Вашої уваги пропонується земельна ділянка для Вашого бізнесу :

Локація
• Центральна частина села Гора, безпосередньо біля центрального парку.
• Парк облаштований озером, дитячими та спортивними майданчиками, зеленою рекреаційною зоною.
• Локація ідеально підходить для розвитку відпочинково-дозвіллєвого комплексу.

️ Стан проєкту
• Попередня будівля ресторану демонтована.
• Зведено новий фундамент, встановлено металокаркас готовністю ≈95%.
• Перша черга — ресторанний простір на 280 м².
• Далі — реалізація багатофункціонального комплексу площею до 1000 м² на двох поверхах.
• Початковий проєкт передбачав кафе на 24 посадкових місця, з перспективою розширення до оздоровчого та сервісно-розважального центру.


Земельна ділянка
• Площа — 0,1599 га у постійному користуванні компанії.
Кадастровий номер: 3220883201:01:013:0074.
• Додатково можливе орендування суміжної ділянки 0,3608 га, що збільшить територію комплексу до ≈0,52 га.


Переваги та можливості
• Унікальне середовище: парк, водойма, відкрита зелена зона — привабливе місце для ресторану, wellness-центру, кафе чи багатофункціонального простору.
• Гнучкість реалізації: можливість поетапного запуску (спочатку ресторан, далі комплекс).
• Легкий старт: виконані основні будівельні роботи (фундамент, металоконструкції), що значно скорочує термін введення в експлуатацію.
• Прозора інвестиція: продаж корпоративних прав.
• Вже виконані технічні умови:
• енергопостачання до 50 кВт,
• дощова каналізація,
• резервуар для септика.

Умови продажу
• Оцінна вартість: $220 000 (включно з активами та землею).
• Розглядається як повна покупка, так і участь у капіталі / партнерство.
• Умови обговорюються з потенційними інвесторами.

✨ Це не просто об’єкт нерухомості, а готовий фундамент для прибуткового бізнесу в центрі рекреаційної зони.


Локація

https://[ссылка скрыта].[ссылка скрыта]/dubU1zsz5viPNjHN7?g_st=[ссылка скрыта].[ссылка скрыта].copy

Відеоогляд

https://[ссылка скрыта]/shorts/4nPesig7pXc?si=9rTF2cv4JxAzBdIC

Телефонуйте і ми обовʼязково домовимось .

Перегляди в зручний для Вас час .

До зустрічі з GoldenKeyWithIrina .

Земельный участок, Размером 16 соток. Назначение участка - Под застройку. Без комиссии