Продаж будинку в с. Хотів, яке знаходиться на межі з Києвом в безпосередній близькості до Голосіївського району Києва . Без % для Покупця.
👌Цінуєте заміське життя, комфорт, безпеку, якість….Обожнюєте милуватися неповторними краєвидами, спостерігати схід та захід сонця, відчувати простір і дихати на повні груди, тоді наш будинок саме для Вас.
🏘️ Площа: 290 м2 + додаткові приміщення та тераси.
Поверховість: підвал + 2 поверхи + мансарда.
Гараж та накриття на 2 авто.
Площа земельної ділянки: 0,12 га
🤔Життєздатність будинку забезпечує:
газовий котел VAILLANT, 2 чавунні каміни , які обігрівають 2-й поверх, проведена система опалення від каміну,
встановлено і підключено генератор на весь будинок, радіатори, мідна проводка, вугільна система очищення води, картриджі, німецька драфтова система, свердловина, вигрібання яма, та інше.
🔸Будинок 2017 року . По всьому периметру будинку з/б блоки, матеріал стін - керамічний блок Porotherm ( виробництво Польша) + 5 см повітряний прошарок, оздоблення - клінкера фасадна плитка гарячого випалення . Цоколь оздоблено гранітом, підвіконня теж з граніту.
🔸Будинок має 2 частини, які функціонують незалежно.
Перша частина має окремий вхід та загальну площу 103 м2 і складається : з підвалу ( оснащеного системою вентиляції) в якому розмістилася котельня та 2 комори ,
Повноцінного першого поверху з кухнею, в якій знайшов місце камін ,
кімнатою для відпочинку, коморою та власним с/в.
Другий поверх поєднав в собі 2 кімнати , терасу та с/в.
Друга частина будинку (головна)- має 187 м2 , центральний вхід та вихід у сад, підвал, 2 повноцінних поверхи і мансардний. Перший поверх це : простора кухня-їдальня з каміном, кабінет, хол, с/в, та кімната відпочинку. На другому поверсі ви знайдете 3 просторі спальні , гардероб та с/в.
👌Атмосферу затишку і комфорту в будинку створюють вітражі по індивідуальному замовленню, які доповнюють декоративні світильники; мармурова підлога і сходи, всі столярні вироби - тільки натуральний масив дерева. В оздобленні стін залу і спальні додали натуральний камінь. Камін в мармуровому виконанні лагідно підкреслює дзеркальна стіна . Мʼякі меблі італійського виробництва ( GAMMA) з якісної натуральної шкіри. Вбудована кухня, побутова техніка… використано кожен сантиметр площі для максимальної зручності.
На ділянці біля будинку росте молодий фруктовий сад з різних сортів яблук, вишні, черешні, абрикос, слива, кизил. Наявність свіжих овочів забезпечує стаціонарна теплиця з автополивом та високі грядки. Тінь і затишок створюють сосни, ялини, туї, ландшафтні кущі, троянди. Виділене місце для встановлення басейну.
Прокладені бетонні стежки.
Огорожа будинку мʼяко повторює фасадні елементи.
🔸Локація будинку, це мрія багатьох - поруч ліси, озера, сучасні будинки та порядні сусіди. До центру Києва ( Печерськ) 15-20 хвилин, зручно по всім напрямкам: виїзд на Круглик, Чабани, Новосілки, м. Теремки. Лікарні, ліцеї, школи, садочки, торгівельний центр « Мануфактура» …. все під рукою 😉.
💰Ціна на сьогодні 748 000 у. о. з можливим торгом!
Думаю, що наш будинок буде вартий вашої уваги! Телефонуйте!

Будинок, 3 поверху, 5 кімнат. Площа ділянки 12 соток. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Торг доречний. Без комісії