Продається діючий комерційний майновий комплекс — Іванківський ринок
Київська обл., Іванківський р-н, смт. Іванків, вул. Запрудська, 61
Готовий високорентабельний бізнес з можливістю диверсифікації доходу!

Продається майновий комплекс комерційного призначення — діючий ринок в Іванкові з потужним потенціалом розширення напрямків використання.

Територія:

Площа 1,975 га, повністю заасфальтована
Огороджена високим бетонним парканом
Цілодобова охорона + відеоспостереження
3 заїзди для будь-якого типу транспорту
Цільове призначення землі - комерція
Будівлі та споруди:

Загальна площа 2 260 м²
Ряд нежитлових будівель різного призначення
Підготовлені криті торгові місця
Комунікації:

Власна трансформаторна підстанція 100 кВа
Свердловина, септик
Опалення-піролізними котлами
Бізнес-потенціал:
На території щотижня проходить базар — продавці орендують торгові місця. Вже при такому використанні строк окупності становить близько 5 років.

Додаткові можливості для збільшення прибутковості:
Завдяки вдалій інфраструктурі (асфальт, огорожа, охорона, 3 заїзди) об'єкт легко масштабується під кілька напрямків одночасно:

Склад / логістичний хаб — крос-докінг, зберігання, стоянка для вантажівок
Сервісний бізнес — автосервіс, шиномонтаж (ринок знаходиться на фасаді дороги)
Оренда під кількох орендарів паралельно — використання вільних днів між базарними днями
— для місцевих фермерів та оптовиків
Поєднання кількох напрямків дозволяє значно скоротити строк окупності порівняно з використанням лише під ринок.

Ціна: 330 000 $, без комісії для покупця

Василь Дмитрук

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Комплекс будівель, Готова будівля, Склад, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Будинок побудований в 2015 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: пандус, вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, паркувальні місця для осіб з інвалідністю. Без комісії