Продається будинок з якісним ремонтом, меблями та побутовою технікою!

Будинок розташовано в закритому котеджному містечку в с. Іванковичі, у мальовничій частині села, в районі нової, елітної забудови після 2010 року.
Гарне, спокійне оточення сусідів. Відмінна асфальтована дорога, освітлення на вулицях.

Цілодобова фізична охорона містечка. Відеоспостереження по всьому комплексу.
Окрема пультова охорона будинку. Ваші діти та рідні будуть завжди у безпеці
Організоване регулярне прибирання території котеджного містечка та вивіз сміття.

До найближчого метро "Теремки" всього 20 хвилин на авто ( 20 км) по чудовій Одесській трасі.
Всього 11 км до міськой межі м. Київ.
Можливий під'їзд до будинку по Новообухівській трасі або через с.Хотів.
Завжди можна добратися без затримки в дорозі.

Будинок поєднує всі заміські переваги і класичний сімейний комфорт. Відмінний варіант для сім’ї.
Максимально функціональне планування будинку.

Перший поверх:
* простора вітальня з камінною залою 26 м2, камін Nordika (Італія)
* кухня - їдальня 40 м2,
* котельня 12 м2,
* санвузол
* велика крита тераса 40 м2
Також на першому поверсі - вбудований гараж 25 м2

Другий поверх:
*майстер спальня 23 м2 із власним гардеробом та санвузлом.
*додатковий санвузол
*дві затишні спальні 15 м2 та 16 м2
*гральна зала 38 м2

Ділянка має правильну форму та рівний рельєф.
На території будинку розташований басейном (8,6 х 3,6 м) з розсувним павільйоном із полікарбонату.
Павільйон захищає басейн від випаровування, опадів та різкого охолодження у нічний час. Це значно подовжує сезон його використання.
Окрема будівля для відпочинку з сауною та технічними кімнатами.
Доглянута ділянка з численними декоративними багаторічними деревами та кущами, яскравими квітами. Якісний газон із системою авто поливу.
Доріжки з тротуарної плитки та сланцю.

Характеристики та параметри будинку:

Загальна площа будинку 270 м2
Житлова площа 120 м2
Розмір ділянки 12 соток
Електроенергія 20 кВт 3 фази. Двозонний лічильник день-ніч.
Для аварійного енергозабезпечення є бензиновий генератор.
Система очищення води EcoSoft
Газове опалення. Двоконтурний газовий котел Viessmann - 100.
Додатковий твердопаливний котел 24 кВт (виробницвто Польша)
Стіни з червоної цегли з повітряним прошарком між зовнішніми стінами. Додаткова звуко та тепло ізоляція.
Утеплення стін мінеральною ватою 100 мм
Водяна тепла підлога
Централізоване водопостачання 4 атмосфери
Поверхня даху - якісна металочерепиця.
2х камерні якісні склопакети
Підлога - масивна дубова дошка


10 хвилин від будинку на автомобілі є 2 великі супермаркети (Фора, Сільпо), 3 ресторани, 2 відділення "Нової пошти", 3 школи.
По всьому селу чудові асфальтовані дороги із освітленням.
Автобусна зупинка на Київ за 15 хвилин ходьби від будинку.
Регулярні рейси кожні 30 хвилин за розкладом до Теремки (20 хв).

300 м від будинку – сосновий ліс. 10 хвилин на автомобілі - 2 великі лісові озера (Круглик)

Усі документи готові до продажу.

Телефонуйте! Будемо раді показати цей чудовий дім!

Продаж від міжнародної компанії RE/MAX Profi згідно ексклюзивного договору з власником

Будинок, 2 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - червона цегла, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 12 соток. Висота стелі 2.8 метра. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 15 метрів. Є газ. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел газовий. У будинку 3 спільних санвузла. Є сантехніка. Вхідні двері броньовані, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - дерево, є підігрів підлоги. Тип кухні - кухня-їдальня. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - цегла. У будинку є Телевізор, Інтернет, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2011 році. Своя каналізація. На території ділянки є басейн, сауна. У будинка 1 власник, частка власника повна. Загальний стан будинку - Євроремонт. Умови звільнення 2 тижня. Охорона. Поруч є ліс, річка / озеро. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Ексклюзивний договір. Без комісії