Сучасне котеджне містечко “Ліс і Озеро”, черга 4. с. Іванковичі, вул. Заповідна.

Будинок загальною площею 170 кв.м. та гостьовим будинком 35 кв.м..
Ділянка 6,16 соток з зоною для барбекю та відпочинку.

170 м2 головний будинок : 4 спальні, 3 санвузли (1 ванна і 2 душа),
35 м2 крита тераса з фундаментом, балкон 5 м2, сучасний кутовий камін з вертикальним відкриванням. Майже повний дизайнерський ремонт: вода, опалення по всьому дому під підлогою на тепловому насосі, електрика (тільки вставити розетки і світильники), система кондиціювання з єдиним зовнішнім блоком. Підлога - покладена якісна плитка,стіни і стеля готові під фарбування. Санвузли - оздоблені якісною плиткою, встановлена ванна, всі виводи під сантехніку, душ-кабіни готові до монтажу.
Горище зроблене - дах утеплен, підлога, якісна прихована складана драбина.

35 м2 гостьовий будинок - 1 спальня, 1 санвузел (душ)
4 паркомісця, 2 з них з навісом. Зроблені внутрішні стіни, підведені електрика, вода, каналізація.Готовий для внутрішнього оздоблення.

Електроенергія 25 кВт, організована можливість підключення генератора, сонячних панелей, газ підведений під ділянку. Утеплення фундаменту, відмостки. Заземлення. Розведення під відеоспостереження, домофон і електричне відмикання воріт та хвіртки. Лівньовки по всіх будівлях та дренаж ділянки - з окремим колодязем.
2 Скважини з насосами (110 м та 65м).Оптоволокно заведене і підключено 1 Гбіт.
2 септики: великий для основного будинку з трьома переливами
і з 2-ма переливами для гостьового.


Котеджне містечко “Ліс і Озеро” – це закрите мальовниче котеджне містечко на узліссі, біля великого озера Нижнє (Круглик), з цілодобовою охороною та шлагбаумом. Свій дитячий майданчик, централізований вивіз сміття, централізоване обслуговування містечка.

Є відеотур. Посилання на прохання.

Котедж, 2 поверху, 6 кімнат. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 6 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на парк. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - До Києва 10 км метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення тепловий насос. У будинку 3 роздільних санвузла, туалет / ванна. Проведені металопластикові труби, нові. Сходи бетонні. Покриття підлоги - ламінат, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни фарба, стеля емульсія. Вікна металопластикові, нові. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - залізобетон. У будинку є Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники. Будинок побудований в 2021 році. Своя каналізація. На території ділянки є прибудова. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Незавершений ремонт. Умови звільнення звільнення на момент підписання. Охорона, автопарковка. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний. Нові. Є автономна електроенергія - генератор, cонячна електростанція. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Комісія за послуги 3 %