Продається без додаткових % та витрат комерційне приміщення по вул. О. Дучимінської (провулок Вовчинецької та Миру), Івано-Франківськ.

*Ідеальний для ведення комерційної діяльності.
*Хороше розміщення, неподалік центру і вокзалу.
*Чудово підійде для б'юті сфери, салону краси, візажу, манікюру, кабінет психолога, кабінет нотаріуса, дитячий магазин, зоомагазин, квітковий магазин, хімчистку так і для магазину.

Вхід з вулиці О. Дучимінської та є окремий вхід/вихід на вулицю У. Кравченко.
Стан приміщення - з дизайнерським ремонтом.
Приміщення розташоване на 1-му поверсі

Загальна площа - 118, 6 м2.
3 окремих зали;
2 входи;
1 санвузол;
2 паркомісця в гаражі.

Корисна площа - 71, 4
зал 1 - 31, 8 м2;
зал 2 - 20, 3 м2;
зал 3 - 11, 4 м2;
технічне приміщення - 1, 5 м2;
кладова/склад/котельня - 7, 9 м2;
санвузол - 3, 1 м2;
гараж - 38 м2.

Двохконтурний котел
Центральне водопостачання
Центральна каналізація

Поруч:
АТБ
Зупинка автотранспорту
Вокзал
2 км до Ратуші

Приміщення побудоване з цегли, перекриття - залізобетонне. Розведені комунікації. Отеплене пінопластом 10 см. з декоративною штукатуркою. Встановлені металопластикові вікна WDS.

За додатковою інформацією пишіть або дзвоніть!
Буду радий Вам допомогти!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 3 поверху. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 15кВт кіловат. Немає телефону. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення автономне. Є санвузол. Сантехніка в нормальному стані. Проведені металопластикові труби, нові. Немає огорожі. Немає підвалу. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Будинок побудований в 2024 році. Поруч є супермаркет, банкомат, кафе. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Терміново. Сантехніка в нормальному стані. Нові. Інтернет дротовий (кабельний). Без комісії