Продаж комерційного приміщення по вул. Євгена Коновальця
ІВАНО-ФРАНКІВСЬК

Ціна 2 000 000$
Заведені газ, вода, електроенергія
Пропонується до продажу багатофункціональний комерційний
комплекс із вигідною локацією — поруч з транспортною розв’язкою,
дорогою на Буковель, всього 1 км до центру міста. Розташування в
першій лінії біля центральної дороги забезпечує активний трафік і
видимість.
Характеристики об’єкта:
• Загальна площа: 1 327,13 м²
• Підвал: 482,2 м² — висота 4,2 м, повністю гідроізольований, з готовою
підлогою. Підходить для складу, виробництва або укриття. Оснащений
окремим виходом для безпечної евакуації. Всього підвал має три
входи/виходи.
• 1 поверх: 676,93 м² — простора площа з висотою стелі до 7 м.
Ідеально підходить для шоуруму, виробництва, магазину, ресторану
тощо.
• 2 поверх: 168 м² — можливість використання під офіси,
адміністративні приміщення або шоурум.
• Можливість добудови: конструктив дозволяє облаштувати
повноцінний другий поверх, що значно збільшить площу.
• Земельна ділянка: 11 соток – договір довгострокової оренди. Є з’їзд
для вантажного транспорту.
– Парковка: власна
– Під’їзд: зручний, асфальтований
Комунікації:
• Електропостачання: техумови на 50 кВт (друга категорія), заведено 2
окремі кабелі з можливістю підняття потужності
• Газове опалення: сучасне, повністю функціональне з усім
обладнанням
• Інженерія: власна система вентиляції та кондиціювання,
водопостачання, каналізація
• Безпека: облаштований підвал із функцією укриття
Переваги:
✓ Перша лінія, активний трафік, видимість з дороги
✓ Окрема будівля з земельною ділянкою
✓ Можливість реконструкції, надбудови або зміни функціоналу
✓ Ідеально під логістичний центр, торговий зал, спортивний або
розважальний.
Телефонуйте

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Комплекс будівель, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 2 поверхи. Торг доречний, Вільна, Ексклюзивний договір. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, паркувальні місця для осіб з інвалідністю. Без комісії