ТОП-локація! Комерція 122 м² у ЖК «SHEPIT» - фасад на вул. Івасюка (поруч з Епіцентром)

Шукаєте місце для бізнесу, яке працюватиме на вас 24/7?
Пропонується до продажу фасадне приміщення площею 122 м² у 2-й секції ЖК «SHEPIT».
Це одна з найвигідніших комерційних точок міста завдяки поєднанню потужного внутрішнього та транзитного трафіку.

Стратегічне розташування:
Головна артерія міста: Приміщення розташоване на вулиці Івасюка - ключовій магістралі, що з’єднує райони міста та забезпечує безперервний потік автомобілів.

Транзитний вузол: Вулиця є частиною стратегічного шляху з Тернополя та Києва у напрямку Львова та Закарпаття. Ваш бізнес буде помітним для тисяч людей, що проїжджають через місто.

Сусідство з гігантом: Лише за кілька кроків - ТЦ «Епіцентр», який є головним магнітом для покупців з усієї області.

Технічні переваги:
Площа: 122 м² - ідеальний простір з вільним плануванням.

Фасад та вітрини: Окремий вхід та великі панорамні вікна, що виходять безпосередньо на потік людей та авто.

Зручність: Передбачено два санвузли, підведені всі необхідні комунікації.

Секція: 2-га секція ЖК «SHEPIT», введення в експлуатацію 4кв. 2026

Для якого бізнесу це ідеально?
Мережевий ритейл та маркетплейси: Завдяки зручному під'їзду та транзитному розташуванню.

HoReCa: Авто-кафе, пекарня або ресторан, що орієнтований як на мешканців ЖК, так і на подорожуючих.

Авто-товари та сервіс: Ідеально вписується у логістику напрямку на Львів/Закарпаття.

Спеціалізовані шоуруми: Поблизу «Епіцентру» завжди висока концентрація людей, що займаються ремонтом та облаштуванням житла.

Це приміщення - рідкісне поєднання стабільного попиту від мешканців ЖК та величезного зовнішнього трафіку.

Не проґавте шанс інвестувати в локацію, яка не має аналогів за рівнем трафіку!

Телефонуйте для огляду та обговорення деталей.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Незавершена будівля, Офісне приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 10 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підведена, потужність 15 кіловат. Газу немає. Холодна вода - водопровід. Є 2 санвузла. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Будинок побудований в 2026 році. Поруч є супермаркет, зупинки. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 3 кімнати. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі. Без комісії