12-корпус ПЕРША
лінія.101,7м2 щастя:
Дворівнева квартира
звидом на гори!

ТОР ДВОРІВНЕВА КВАРТИРА З
ТЕРАСОЮ 53.4 м2 та ВИДОМ НА
ГОРИ | Княгинин-44, Івано-Франківськ | 101.7 м' | Газове
опалення

» ПРОДАЄТЬСЯ НЕЗВИЧАЙНА
КВАРТИРА — ВАШ ОСОБИСТИЙ
ПЕНТХАУС В СЕРЦІ МІСТА!
Уявляєте ранкову каву на
ВЛАСНІЙ ВЕЛИКІЙ ТЕРАСІ з панорамою Карпат? А вечори під зірками в центрі міста, за 5 хвилин пішки від найкращих кавʼярень? Це не мрія - це пропозиція.

Локація:

• Івано-Франківськ, вул.
Княгинин 44 (ПЕРША лінія).
• до центральних площ — 5
хвилин неспішної прогулянки.
Весь ритм міста - поруч, але
завдяки виду на гори у вас завжди буде затишок.
• Нова, здана будівля. Сусіди вже живуть - ніякого будівництва.
• 4 ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ, ЯКИХ НЕМАЄ В 99% КВАРТИР:

1. ВЕЛИКА ТЕРАСА (53.4 м2) з
видом на гори та місто. Ваше додаткове «кімната під відкритим небом» для відпочинку, застілля або
сонячних ванн.
2. ГАЗОВЕ ІНДИВІДУАЛЬНЕ
ОПАЛЕННЯ. Забудьте про
рахунки від ЖЕКу! Ви самі регулюєте температуру і платите тільки за реально
спожите тепло. Це колосальна
економія щороку.
3. ЛІФТ ПРАЦЮЄ. Це рідкість у новобудовах! Можна відразу завозити матеріали та починати
ремонт без вигорання.
4. ДВОРІВНЕВЕ ПЛАНУВАННЯ.
Розумний поділ на простір для
гостей та приватну зону для себе.
Планування та простори
(101.7 м? загальної)

• ПЕРШИЙ РІВЕНЬ (для життя):
Простора кухня-вітальня-студія
(26 м2 + лоджія 4 м), окрема
спальня (15.8 мг), санвузол (5 мг), коридор (15 мг).

• ДРУГИЙ РІВЕНЬ (для
натхнення): Головна спальня (18 мг), санвузол (2 мг) та
НАЙГОЛОВНІШЕ — тераса за БТІ
15.4 м? з видом (Загальна :
53м2).

•Технічний стан та можливість:
• Всі комунікації ПІДКЛЮЧЕНІ (газ, світло, вода, каналізація).
• Південно-західна сторона — світло цілий день.
• Квартира потребує чорнового/
чистового ремонту - це ваш
білет у створення дизайну МРІЇ з
нуля.

В квартирі 2 кімнати, висота стелі 2.7 метра, Технологія будівництва - Цегляна, Тип будинку - Спец. проект. Планування кімнат Пентхаус. В квартирі є . Будинок побудований в 2025 році. Загальний стан квартири - Без ремонту. Ексклюзивний договір. Безбар'єрність: пандус, вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м. Працює без світла - вода, газ, опалення. Без комісії