#42731
Продається складсько-виробничий комплекс
Локація: с. Княжичі, вул. Лагунової Марії, 2В · Броварський район, Київська область — заїзд для фур безпосередньо з Броварської окружної дороги, 15 хв від ст. м. «Лісова»
Об'єкт

Земельна ділянка: 0,63 га — у власності
Площа будівлі: 4465 м — у власності
Висота стелі: від 9 до 12 м — під стелажне зберігання та розміщення обладнання
Підлога: промисловий бетон з топінговим покриттям, безпиловий
Рік побудови: 2024, капітальна опалювана будівля

Логістика:
Заїзд для вантажівок напряму з Броварської окружної дороги
Ворота та доково-розвантажувальні зони

Енергетика та інженерні системи:
Електропостачання: 100 кВт виділеної потужності
Власна генерація (активний споживач):

Сонячні панелі — 137 кВт
Інвертори — 100 кВт
Акумуляторні батареї — 240 кВт·год
Продаж надлишку електроенергії в мережу

Резервне живлення: дизель-генератор 120 кВт — безперебійна робота під час відключень

Опалення та клімат:
Система кондиціонування
Припливно-витяжна вентиляція

Переваги для покупця

Повна власність: земля та будівлі оформлені на власника, оренда відсутня
Енергонезалежність: власна сонячна генерація + накопичувачі + дизель-генератор — мінімальні витрати на електроенергію та захист від відключень
Готове опалення без газу — низькі експлуатаційні витрати на теплових насосах
Велика площа під одним дахом з висотою до 12 м — гнучке планування під склад, логістику, легке виробництво або фулфілмент
Якісна підлога (промбетон з топінгом) — витримує навантаження та стелажні системи
Капітальна сучасна будівля (2024р.) з повним інженерним оснащенням

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Склад, Виробниче приміщення. У будівлі 1 поверх. Комісія за послуги 3 %