Інвестори – на старт! Колекційна нерухомість з’являється на ринку вкрай рідко. Маеток класу de lux у стилі італійського ліберті в одному із найпрестижніших районів під Києвом виставлена на продаж.
Район села П'ятихатки поряд із Козином: сосновий ліс, дуже солідні сусіди, бездоганна екологія. У безпосередній близькості сервісна, спортивна, торгово-розважальна заміська інфраструктура преміум-класу. Столиця дуже близько, пробки рідкість. 28 км до парку Феофанія, 30 км до станції метро Іподром, 37 км до Хрещатика.
Земля. __ соток у приватній власності, немає судових, корпоративних, кредиторських спорів щодо території та споруд. Ділянка зручна, за формою нагадує чверть широкого овалу. Довжина до 115 м, ширина до 98 м. На території заміської резиденції Villa Gloria десятки високих соснових дерев є дренажна система, зручні доріжки для прогулянок. Авторський ландшафтний дизайн із висадкою цінних порід дерев, чагарників, багаторічних рослин.
Важливо! Сусідні земельні ділянки освоєні, відсутній ризик масштабного будівництва, вирубування заповідного лісу, появи потенційно небезпечних техногенних об'єктів.
До комплексу маєтку Villa Gloria входить:
приватизована земельна ділянка 115 соток поблизу Києва в самому престижному районі;
резиденція у стилі італійського ліберті 698 м² з басейном та шістьма спальнями;
власний стадіон, обладнані тренажерні майданчики на відкритому повітрі та у приміщенні;
будинок охорони;
гараж на три авто, у кожній секції своя автомийка;
огорожу, автоматичні ворота, система цілодобового контролю доступу;
ландшафтний дизайн;
системи життєзабезпечення, автономне опалення, свердловина, вентиляція, пожежогасіння, кілька сценаріїв освітлення;
вбудовані, корпусні та м'які меблі відомих брендів, побутова техніка преміум-класу, колекційні предмети декору.
Основний будинок із критим басейном 30 на 15 м. довжиною, СПА-зоною, спортзалом, вітальнею, кухнею, домашнім офісом. Шість спалень, три санвузли, вбиральні. В оздобленні інтер’єру використані колекційні матеріали відомих брендів, мармур, дерево, текстиль, освітлення, системи життєзабезпечення. Житловий простір та вітальня у кремових тонах. Домашній офіс у класичному британському стилі шоколадних відтінків.
Максимальна приватність та безпека. Вілла під Києвом розташована у елітному лісовому мікрорайоні. Територія домоволодіння надійно захищена. Цілодобова охорона, відеоспостереження, захист від дронів. Власний будинок охорони, міні КПП. У районі маєтку Villa Gloria немає військових полігонів, шкідливих виробництв, сміттєзвалищ ТПВ, очисних станцій та інших потенційно небезпечних об'єктів.
Заміська резиденція Villa Gloria із земельною ділянкою під Києвом – гарантований нетворкінг, перспективне коло знайомств. Сусіди – творча, ділова, юридична, лікарська, політична еліта столиці. Власники заміських резиденцій неформально спілкуються у місцевих рекреаційних та спортивних центрах, кафе та ресторанах, арт-центрах. Поруч із Козином десятки житлових комплексів преміум та бізнес-класу: Green Wood club, Kozin Seven Club, Vivere, Damba, Хвойний квартал, Плютово, Honey Hills.
У радіусі 1-7 км від садиби Villa Gloria під Києвом чудові місця для безтурботного життя за містом, шопінгу, розваг, релаксу, риболовлі, спорту:
лісовий заказник, пляжі на Дніпрі та озерах;
заміські рекреаційні комплекси з пляжами, СПА, водними розвагами Platium Spa & Resort, Eco Village, Грін Парк; бутік-готелі Seasons-spa, BeerLogovo; Banna Studiya Ekoist, Лісовий Пивний Клуб "Партизан", санаторії, приватні пансіонати;
рибальські клуби Кльове місце, Rybalka Na Zherlytsi, Krykhtin Fishing Club;
гольф-клуб «Козин», яхт-клуби Pivdennyi та Стугна, тенісний клуб Damba Sportkompleks Zhyva, клуб вейкбордингу VIXTON;
спортивні центри: стадіон, один із найкращих в Україні з оснащення та команді Sport Life Конча-Заспа, школа Серебрянських, клуб кіокушинкай-карате, клуб водних розваг SUP2coffee, Yoga Club Романово;
супермаркети Favore Food market, Фора, Delicmarket, магазини фермерських та крафтових продуктів, пекарні, еко-ферми;
ресторани Queen Country Club, TANDYR Meat Factory, Форест Grill та десятки інших закладів люкс-класу з авторською кухнею.
На південь від Києва вздовж Дніпра та річки Козинка активно розвивається інфраструктура для навчання та творчого розвитку дітей та дорослих:
школи, приватні дитячі садки Yalynochka kindergarten, Wonderland
УШУ – українська школа післядипломної освіти держслужбовців високого рангу із готельно-тренінговим комплексом «Козин-центр»;
лінгвістична школа English class.
Інвестиційна привабливість маєтку Villa Gloria вкрай висока: земельні ділянки та нерухомість під Києвом у районі Конча-Заспи та Козина завжди мають попит у покупців та орендарів. Ціни на нерухомість преміум-класу зберігають свою привабливість навіть у кризові часи.
Елегантна садиба з басейном та меблюванням – готовий об'єкт для життя або під здачу в оренду заможній родині, міжнародній корпорації, медіагрупі, приватній школі, пансіонату, готельно-ресторанному комплексу. Ціна об'єкту дозволяє провести тотальну реконструкцію за бажанням нового власника.

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 120 соток. Висота стелі 3.5 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 4 спільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені оцинковані труби, нові. Вхідні двері броньовані, сходи мармурові. Покриття підлоги - паркет, є підігрів підлоги. В будинку 2 балкони. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни побілка, стеля ліпнина. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Немає даху. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Інтернет, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Сейф, Джакузі, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2008 році. Своя каналізація. На території ділянки є гараж, прибудова, сад, басейн, сауна, баня. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Можливість прописки, охорона, автопарковка. Поруч є дитсадок, школа, розважальні заклади, супермаркет, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Торг доречний. Сантехніка нова. Нові. Без комісії