Продаж будинків в Нових Безрадичах

За 37.8 км від Києва та 11.7 км від Обухова, поблизу ключової траси Н-01, розташоване село Нові Безрадичі. Цей населений пункт Обухівського району Київської області входить до складу Козинської селищної громади.

Локація та логістика

• Відстань до Києва становить 37.8 км, час у дорозі на авто – близько 43 хвилин.
• До районного центру Обухова – 11.7 км, час у дорозі – 16 хвилин.
• Розташування поблизу Новообухівської траси Н-01 забезпечує основне транспортне сполучення.
• Маршрутні таксі № 309, 789, 310, 311, 313, 315, 811 курсують через село, сполучаючи його з Обуховом та станцією метро Видубичі в Києві.
• У селі функціонує залізнична станція «Нові Безрадичі».

Інфраструктура

• Найближчий навчальний заклад – Старобезрадичівський ліцей, розташований за 2.1 км у селі Старі Безрадичі.
• Дитячий садок «Меланчин Садочок» знаходиться у селі Підгірці, на відстані 8.2 км.
• Найближча лікарня – Обухівська центральна районна лікарня, розташована в Обухові за 6.8 км.
• Найближча амбулаторія – Обухівська АЗПСМ 5, знаходиться в Обухові на відстані 8.9 км.
• Найближча аптека – «Подорожник», доступна в Обухові за 8.3 км.
• Найближчі супермаркети «Сільпо» та «АТБ-Маркет», а також ринок «Ранковий», розташовані в Обухові на відстані від 8.5 до 8.9 км.
• У селі функціонує відділення «Нова Пошта. Пункт №1 (до 30 кг)» за 2.1 км.
• Відділення банків та банкомати Raiffeisen Bank і ПриватБанк доступні в Обухові на відстані близько 9 км.
• Найближчі автозаправні станції BVS та БРСМ Нафта розташовані в Обухові за 6.8 км та 9.0 км відповідно.

Комунікації

• В Обухівському районі, включаючи Нові Безрадичі, доступний оптоволоконний інтернет (FTTH, PON).
• Провайдери послуг інтернету: JetNet, Faust, Best, Volia, Київстар та Домонет.
• Провайдер Домонет пропонує швидкість інтернету від 100 Мбіт/с до 1 Гбіт/с.

Природа та оточення

• Поблизу села протікають річки Стугна та Тихань.
• У районі села розташоване озеро Мічмана.
• Навколо Нових Безрадичів знаходяться лісові масиви.
• Територія включає Ландшафтний заказник місцевого значення “Обухівський”.

Рекреація

• На річці Стугна можлива рибалка та купання в літній період.
• Лісові масиви поблизу Нових Безрадичів підходять для збирання грибів та ягід восени.

Перспективи розвитку

• Поблизу Нових Безрадичів активно будуються котеджні містечка, зокрема Green Wood club, Dreamland та Honey Hills.
• У сусідньому селі Старі Безрадичі з березня 2024 року реалізується проєкт будівництва амбулаторії.
• Київська область планує модернізацію медичних та освітніх закладів, а також реконструкцію комунальних систем в рамках «Програми відновлення України III».

Переваги

• Зручне транспортне сполучення з Києвом та Обуховом завдяки близькості до Новообухівської траси Н-01.
• Доступний громадський транспорт, включаючи маршрутні таксі до станції метро Видубичі та Обухова, а також залізнична станція.
• Наявність оптоволоконного інтернету, який може функціонувати без електроенергії.
• Відділення «Нова Пошта» розташоване за 2.1 км.
• Природне оточення: річки Стугна та Тихань, озеро Мічмана, лісові масиви, Ландшафтний заказник “Обухівський”.
• Можливості для відпочинку на природі: рибалка, купання, збирання грибів та ягід.
• Активний розвиток котеджного будівництва поблизу села.

Недоліки

• Відсутність власних шкіл та дитячих садків.
• Відсутність медичної інфраструктури (лікарень, амбулаторій) у селі.
• Основні торгові точки, супермаркети та ринки розташовані на відстані понад 8 км.
• Відділення банків, банкомати та автозаправні станції знаходяться за межами села.
• Інформація про наявність централізованого газо- та водопостачання відсутня.
• Поблизу села розташована промислова зона.
• Якість дорожнього покриття траси Н-01 має значні пошкодження.

Рекомендація

Нові Безрадичі – це вибір для тих, хто шукає житло неподалік Києва та Обухова, цінуючи близькість до природи. Населений пункт підійде мешканцям, які готові долати невеликі відстані до об'єктів інфраструктури та прагнуть до спокійного життя з можливостями для відпочинку на свіжому повітрі. Активне будівництво котеджних містечок свідчить про потенціал розвитку цієї місцевості.