🏡 Будинок у нагірній частині Кременчука, біля ресторану «Вірменія».
Закрита територія — 7 соток, охайно облаштована, з автоматичними воротами. Тут є все для комфортного життя та відпочинку:
•Основний житловий будинок
•Будинок відпочинку
•Мангал-зона

Площа будинку — 384 м²
1-й поверх: 170 м²
Хол, кухня, баня з басейном, гараж, санвузол
2-й поверх: 168 м²
Три кімнати, кабінет, гардеробна, зал, балкон
Підвал: 46 м²
Котельня, підсобні приміщення

🔧 Технічні характеристики:
•Комунікації: 220В з безперебійником, генератор у шумоізольованому боксі
•3 котли: 2 газових (один із турбіною) + електричний
•Центральний водогін (із фільтрацією), септик
•Мідна проводка в рукаві
•Фундамент з/б блоки, перекриття між поверхами з/б, стіни — цегла (з утепленням)
•Дах: металочерепиця, гідро- і паробар’єр, утеплення.
* 🪟 Вікна — преміальні, Rehau
* 🪜Сходи — бетон+натуральне дерево, авторська ковка
* 🚗Гараж з опаленням і вікнами

🏊♂ Басейн — мозаїчна плитка, герметик із довічною гарантією, пісочна фільтрація, окрема кімната сервісу
🔥 Баня — на дровах, біля басейну
🪵 Камін — діючий, мармуровий (Іспанія)
🍳 Кухня — вбудована, повністю обладнана, мармурова стільниця (Іспанія)
🛁 Санвузли — колекційний італійський кахель та сантехніка
🌬 4 кондиціонери
📦 Залишається все, як на фото.
Відчуваєте, що це “той самий”? Телефонуйте — покажу особисто.

Комісія АН 3%.
Усі питання, виключно, за телефоном.
Попередній запис на перегляд.

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - червона цегла, фундамент будинку - залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 7 соток. Висота стелі 2.5 метра. Планування кімнат Роздільне. Є газ. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Є сантехніка. В будинку 1 балкон. Вікна металопластикові. Міжкімнатні двері дерев'яні. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - залізобетон. Є підвал. Будинок побудований в 2010 році. Своя каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна. Загальний стан будинку - Чудовий стан. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло в житлово-будівельному кооперативі. Прямий продаж, Ексклюзивний договір. Є автономна електроенергія - генератор. Внутрішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 3 %