Продаётся эксклюзивная 3-х комнатная квартира, со своим отдельным входом, с высококачественным ремонтом с узаконенной перепланировкой (ремонт делался для себя в 2020 году) и собственным подвалом в квартире на лоджии. Саксаганский р-он. по ул. Святителя Ивана Златоуста 27А. Подобных квартир в жилом фонде города нет.
Лучшее предложение в городе с уникальной планировкой, автономным газовым отоплением и отдельным входом в квартиру.
Квартира о/п 114 кв.м., 1/5 эт. дома. Все комнаты раздельные, двусторонняя. Был выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций:

- газовое автономное отопление (узаконенное, со всей необходимой документацией), 2-х контурный газовый котёл Protherm Panther.
- все окна заменены на качественные м.п.:
- новые итальянские радиаторы Hi-Therm.
- новая электропроводка + выведены автоматы покомнатно и на технику. -установлен стабилизатор напряжения Luxeon WDS - 10000VA.
- с/у раздельный, дорогая и качественная сантехника Lauf;
- итальянская плитка Emil Ceramika Quarzo Kandinsky,
- ванная чешского производителя Ravak
- межкомнатные двери Rodos - натуральное дерево (ясень), фурнитура итальянская Fimet Tasha.
- бронированная входная дверь антивандальная (выполнена по индивидуальному заказу), с противовзломной лудкой, фасад двери выполнен из натурального массива дерева ясеня.
- стены утеплены и шумоизолированны, оклеяны дорогими рулонными итальянскими обоями Arlin.
- на полу влагостойкий, качественный линолеум, пол утеплен по всей площади квартиры;
- на кухне установлена мебель + качественная встроенная техника.
- квартира оснащена скоростным интернетом + wi-fi.
- видеодомофон, со звонком и изображением с 2х позиций Commax.
- Потолки - 3,10м. выполнены по дизайнерскому проекту из гипсокартона, окрашены дорогой матовой краской.
- Счётчики электроэнергии (2-х зональный), воды, газа.
- в ванной комнате стиральная машина LG на 8 кг.
- 4 кондиционера в каждой комнате и на кухне (премиального сегмента Mitsubishi)
- Кухня просторная, светлая и удобная, укомплектована качественной техникой (холодильник LG, духовой шкаф Bosh, газовая варочная поверхность Hotpoint Ariston, вытяжка Pyramida).
- 2 лоджии утепленные внутри и снаружи, застекленные дорогим металлопластиковым профилем.
- на окнах установленны фигурные, кованные решётки.
- при входе установленна встроенная прихожая, очень вместительная и качественная.
- вся проводка заменена на медную
- трубы отопления выполнена из высококачественной меди.
В шаговой доступности школа, садик, рынок,VARUS. Транспортная развязка в любую точку города.
Так же, в продаже есть два капитальных гаража со своей территорией огражденной забором, которые находятся в 20 метрах от дома, стоимость оговаривается дополнительно при покупке квартиры.
Квартира продается от собственника, без посредников, со всей имеющейся мебелью и техникой. Без долгов.
Полностью готова к продаже.
В помощи риелторов не нуждаюсь, прошу не беспокоить.
Реальному покупателю - адекватный торг, только при просмотре квартиры! Просмотры по договоренности в удобное для Вас время.
Торг уместен.
Детальные вопросы по тел. [телефон скрыт]Анатолий.

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Українська цегла, в квартирі 3 кімнати, висота стелі 3.2 метра. Вид з вікон у двір, на парк. Квартира перепланована, планування кімнат Роздільне. Є газ, кухонна плита газова. Гаряча вода - газовий котел. Опалення автономне. Роздільний санвузол, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Проведені, нові. Вхідні двері броньовані. Є покриття підлоги - лінолеум. Є 2 балкони засклені. Є 2 лоджії, засклені. Стеля підвісна. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. В квартирі є Кабельне ТБ, Холодильник, Пральна машина, Кондиціонер, Супутникове ТБ, Лічильники. Загальний стан квартири - Дизайнерський ремонт. Поруч є школа, зупинки, супермаркет, парк. Квартира приватизована. Документи на квартиру: свідоцтво про право власності на квартиру. Торг доречний, Прямий продаж. Сантехніка нова. Нові. Засклений. Засклена. Інтернет оптоволоконний