Одноповерховий енергоефективний будинок з технологією «розумний дім» з керуванням зі
смартфону.

Локація с.Нове, (між Бояркою-Тарасівкою).вул. Мазепи.В пішій доступності школа та дитячий садочок.

Площа 154м2 + 40м2 навіс для авто. Ділянка 7,5 сотки.

Планування будинку має хол, гардероб, топкова-пральня, санвузол, кухня, вітальня з подвійним просторовим світлом з виходом на терасу з барбекю, батьківська спальня зі своїми гардеробом та ванною, 2 дитячі спальні з одним санвузлом та ванною.

КОМПЛЕКТАЦІЯ:
-Фундамент - монолітний з нормативним заглибленням 1,2м;
- Стіни - газобетон + чистова гіпсова штукатурка по маякам;
- Дах - фальцеве покриття (найнадійніше на сьогоднішній
день);
- Утеплення кровлі - мінеральна вата 300мм, що значно
тепліше і вище нормативного утеплення;
- Фасад - утеплювач 150 мм AEROC Energy, оздоблення декоративна штукатурка, з натурального дерева та каменю;
- Підлога - чистова стяжка з теплими полами по всьому будинку через погодню автоматику з додатковим керуванням зі смартфону;
- Двері - алюмінієві скляні з сірим рефлектором типу Sky grey;
- Вікна - REHAU, п’ятикамерний енергозберігаючий склопакет.
- Зовнішній фасадний забор виконаний в сучасному стилі з габіонів з скляною контурною підсвіткою та заповненням із профнастилу;
- Ворота та калітка - автоматичні з домофоном та камерою
при вході з можливістю доступа та відкриття зі смартфону;
- Безпека. Пост охорони знаходиться в 100 метрах від
будинку;
- Вивіз сміття;

КОМУНІКАЦІЇ:
-Газ - котел фірми Viеssmann 24 Квт, (лічильник винесений на фасад зовнішнього забору.
- Електрика - 3 фази 10 кВт (з мідною розводкою, заземленням та лічильником, що знаходиться у спеціальній розподільній шафі біля будинку);
- Слаботочка - в будинок заведено оптоволоконний інтернет з можливістю підключення через нього ТV;
- Вода - свердловина 50 метрів;
- Каналізація - центральна (не потрібно витрачатися на викачку септика).
- Передбачено приховане водовідведення з покрівлі;

ЛАНДШАФТ:
Ділянка 7,5 сотки озеленена туями та соснами по переметру всього паркану + зроблений рулонний газон з автополивами.
На задньому дворі будинку розташована накрита тераса вже з облаштованою зоною барбекю.
На території будинку розміщено навіс на 2 авто, з виведеною силовою розеткою для заряджання електромобілів та відеоспостереженням.

Інфраструктура:
- Школа з дитячою площадкою та сучасним стадіоном знаходиться
на відстані 200 метрів;
- Дитячий садок - 1,2км;
- В 5-ти хвилинах продуктові та будівельні магазини;
- В пішій доступності супермаркет Фора, будівельний магазин та аптека, а також хвойний ліс та каскад озер;

Відеоогляд будинку можу надіслати та краще записатися на перегляд, звертайтеся!

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Площа ділянки 7 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Торг доречний, Можливе розтермінування. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Без комісії