Продаж дуплекса з ремонтом (залишився останній) в закритому котеджному містечку в с.Крюковщіна «Garden Village».

Це сучасне котеджне містечко поряд з природним парком в екологічно привабливому передмісті столиці в Крюківщині. На загальній площі 1 га розміщено 24 таунхауси та 34 дуплекси. Містечко збудоване у скандинавському стилі, поєднуючи у собі естетику та функціональність житла. Архітектори розробили два варіанти таунхаусів та пять варіантів дуплексів, що дозволить обрати дім, який відповідає вашим потребам.

Дуплекс площею 110 м2./ Ділянка 2-сотки.

Планування:
Перший поверх- Кухня, зала, санвузол, прачечна, підсобне приміщення.
Другий поверх - 3 спальні, санвузол, гардеробна, вихід на горище.

- Тепла підлога на першому та другому поверсі з автоматичним регулюванням та датчиками в 7 зонах.
- Газовий котел, міська каналізація.
- Багаторівнева фільтрація води.
- Вбудована кухня з:
• холодильником,
• комбінованою варочною поверхнею,
• духовою шафою,
• мікрохвильовою піччю
• посудомийною машинкою

- Кухня з фурнітурою Blum.
- Додатковий бойлер та рециркуляція води (не потрібно чекати, поки з крана піде тепла вода)
- Підготовка під 4 кондиціонера
- Додаткове дороге обезшумлення стін.
- Автоматичний полив
- Закрита територія
- Дитяча площадка
- Зона барбекю
- Асфальтований підʼїзд.

Інфраструктура:
- близькість до Києва дозволить отримувати всі необхідні послуги у столиці — 15 хвилин автомобілем до найближчої станції київського метро «Теремки»;
якщо потрібен громадський транспорт, за 9 хвилин пішки від містечка зупинка маршруток.Головною перевагою - це власний вихід з містечка у великий парк, прогулюючись яким можна дійти прямо до озера;
- для активного дозвілля усієї родини є дитячий та спортивний майданчик;
- за продуктами до супермаркетів «АТБ» та «Novus», аптеки та ресторани близько 3 хвилини на авто;
- якщо віддаєте перевагу домашнім продуктам — 13 хвилин до ринку «Столичний»;
- у Крюківщині працює декілька навчально-виховних установ для різних вікових груп
за 5-8 хвилин автомобілем дитину можна відвезти до 10-ти дитячих садків;
- для школярів на відстані 11 хвилин пішки працює 2 приватні школи;
- за 7 хвилин автомобілем знаходяться декілька гімназій, 3 приватні та середня школа;
- також у селі працюють спортивна футбольна школа «Sport Kids», школа англійської мови та ряд інших навчально-виховних закладів.

Всі варіанти мають комфортне й функціональне планування, земельну ділянку близько 1-2 соток, окремий вхід, два паркомісця та зелену зону з подвірям. Задля безпеки територія КМ «Garden Village» повністю закрита від сторонніх та проїзду авто та знаходиться під відеонаглядом. Лаконічність форм, природні матеріали, теплі натуральні тони - саме ці ідеї втілені в котеджах «Garden Village».

Особливості «Garden Village»:
- розташування в ближньому передмісті столиці;
- власний вихід з містечка у великий парк;
- прибудинкова ділянка 3 сотки, власне паркомісце;
- індивідуальне опалення – газовий котел;
- централізоване водопостачання;
- централізована каналізація;
- закрита територія;
- дитячий та спортивний майданчики на території.

Оперативний перегляд!

Дуплекс, 2 поверху, 4 кімнати. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 2 сотки. Вид з вікон на парк. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 7 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. Роздільний санвузол, туалет/ванна/душ. Є підігрів підлоги. Централізована каналізація. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс. Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна. Інтернет оптоволоконний. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Комісія за послуги 3 %