БЕЗ КОМІСІЇ
Пропонується на продаж просторий, сучасний і стильний двоповерховий будинок площею 180 м² із великою ділянкою — 20 сотих. У будинку 3 кімнати, 2 санвузли, сауна, газ, опалення — тепловий насос.

Крюківщина, котеджне містечко “Удачний”, 4 км до Києва

Унікальний та дуже затишний будинок у топовій локації Крюківщини — котеджне містечко “Удачний”, лише 4 км від Києва.
Будинок розташований на закритій вулиці під цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Заїзд на вулицю через шлагбаум.

Переваги:
• Величезна ділянка площею 20 соток із просторим будинком.
• Огорожа по периметру, автоматичні ворота, автополив газону.
• Власна дубова роща, великий басейн, технічне приміщення.
• Підключено газ, септик, свердловину, заведено 15 кВт електроенергії.

Будинок площею 180 м² має:
• 3 кімнати
• Велику вітальню
• Кухню- столову
• 2 санвузли
• Коридор
• Котельню
• Технічні приміщення
• Власну сауну
• Красиві панорамні вікна
• Велику терасу із зоною відпочинку
• Просторий балкон-терасу на другому поверсі.

Якісний, дорогий, сучасний ремонт і техніка — усе робилося “для себе” з душею.

Планування будинку:

1-й поверх:
• Простора вітальня.
• Кухня-їдальня.
• Санвузол із сауною.
• Кімната (може використовуватись як кабінет або гостьова).
• Вхідна зона.

2-й поверх:
• Майстер-спальня з власною гардеробною кімнатою та великим балконом-терасою.
• Друга майстер-спальня з гардеробною кімнатою.
• Просторий санвузол.
• Коридор.

Оздоблення та меблі:
• Усі меблі виготовлені на замовлення в Італії за індивідуальними мірками.
• Підлога з керамограніту з водяним підігрівом.
• Міжкімнатні двері зі шпону натурального дерева.

Вітальня дуже світла та простора: панорамні вікна з неймовірним видом на подвір’я з дубовою рощею. Унікальна декоративна штукатурка, великий телевізор, розкладний кутовий диван і стильний кавовий столик створюють затишну атмосферу.
Дерев’яні сходи на другий поверх зі скляними поручнями додають елегантності інтер’єру.

Кухня-їдальня:
• Сучасний дизайн.
• Робоча зона зі штучного каменю, виготовлена на замовлення.
• Італійські меблі зі шпону, усі шухляди та дверцята — на доводчиках.
• Вся необхідна техніка:
• Комбінована плита (індукція/газ).
• Велика посудомийна машина Electrolux.
• Вбудовані духова шафа та мікрохвильова піч Electrolux.
• Професійна витяжка.
• Вбудовані морозильна камера та холодильник Liebherr.
• Обідня зона з великим столом і зручними стільцями, вихід на простору терасу з обіднім столом, стільцями та мангалом.

Санвузол (1-й поверх):
• Власна сауна.
• Душова кабіна.
• Пральна машина.
• Інсталяція унітаза, біде.

Гостьова кімната/кабінет (14 м²) — універсальний простір для ваших потреб.

2-й поверх:
• Майстер-спальня (25 м²): велике ліжко з ортопедичним матрацом, гардеробна, вихід на балкон- терасу, телевізор, журнальний столик.
• Друга майстер-спальня: гардеробна кімната, балкон, автоматизоване велике ліжко.
• Просторий санвузол: стильна ванна, оригінальний рукомийник із великим дзеркалом, містка тумба, інсталяція унітаза, гігієнічний душ.

Є детальний відеоогляд будинку.
Телефонуйте та записуйтеся на перегляд — із радістю покажемо вам будинок!

БЕЗ КОМІСІЇ
АН “Велика Нерухомість”

Переваги локації — Крюківщина:
• Усього 4 км від Києва.
• Зручна транспортна розв’язка.
• Усе для комфортного життя: супермаркети, кафе, ресторани, салони краси, фітнес-клуби, McDonald’s, Характер Парк, озеро, ліс, парк.
• 2 державні школи та 2 дитсадки, амбулаторія.
• Пішки — електричка, базар.
• Приватні школи та садки, магазини одягу, зоомагазини, ветеринарні клініки, банкомати, банки.

Будинок, 2 поверху, 3 кімнати. Матеріал стін - газоблок, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 20 соток. Висота стелі 3.5 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 5 метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку 2 балкони. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни фарба. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - залізобетон. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Супутникове ТБ, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2021 році. Своя каналізація. На території ділянки є прибудова, сад, басейн, сауна. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Автопарковка, Можливість прописки, охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Терміново, Прямий продаж. Сантехніка в нормальному стані. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Без комісії