‼️Ваша мечта о совершенном доме становится реальностью - БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!

Представляем вашему вниманию роскошный таунхаус в престижном ЖК "Мозаик" по адресу: Балукова 41. Этот дом - не просто каменное строение, это идеальное сочетание уюта, стиля и современных технологий.

📏 Основные характеристики этого таунхауса:
- Площадь: 227м2 с 2 сотками земли (0.6 задний двор) - место для вашего собственного оазиса.

🏡 - Планировка:
- просторная кухня-гостиная, удобная постирочная, санузел с душевой кабиной и гараж на первом этаже;
- 3 уютные спальни, санузел с ванной и балкон на втором этаже;
- мансарда с открытым пространством на третьем этаже.

📝 Детали: итальянская плитка, столешница HPL - Egger, стены - шпон, бетонные ступеньки - все детали выполнены с исключительным вкусом и качеством.

📌Дополнительные преимущества этого таунхауса:
- Материалы и технологии: дом из кирпича с утеплением, бетонное межэтажное перекрытие, выгребная яма на 6 кубов, фильтры на воду, 3 скважины на территории комплекса.

☀️ - Комфорт: отопление (3 варианта), газовый котел, электричество, вентиляция и кондиционирование, подогрев пола, кондиционеры, бытовая техника - все для вашего комфорта и удобства.

🏰 - Безопасность:
Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением 24/7.

🎢 - Инфраструктура:
В пешей доступности 3 супермаркета - (Новус, Фора, Атб), Рестораны - (Flame, Dacha, Kelykh и еще несколько на любой вкус), ТРЦ Наше Небо, аптеки, больницы.

🚁 - Транспортная доступность:
Рядом с комплексом автобусная остановка - прямой транспорт в Киев (812, 723 автобус). На машине - до 13 минут и вы в Киеве.

Не упустите этот уникальный шанс! Обращайтесь по указанному номеру телефона или через Viber/Telegram для получения дополнительной информации и организации просмотра.

С уважением и заботой о вашем выборе,
Лисовский Максим, ваш надежный эксперт в мире недвижимости.

Таунхаус, 3 поверху, 4 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 2 сотки. Висота стелі 2.8 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 13 хв метрів. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел комбінований. У будинку 2 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка нова. Проведені металопластикові труби, нові. Вхідні двері залізні, сходи бетонні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-студія. Стіни шпалери. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, нові. Покриття даху - металочерепиця. Є огорожа. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Праска, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Лічильники, Джакузі, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2019 році. Централізована каналізація. На території ділянки є гараж. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Поруч є школа, дитсадок, розважальні заклади, супермаркет. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Терміново, Прямий продаж. Сантехніка нова. Нові. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет дротовий (кабельний). Внутрішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Без комісії