24366

Додаткова інформація
Продається власний будинок 126 м
Ділянка: 5 соток
Будинок будувався для себе, тому був введений в експлуатацію
с.Крюківщина вул. Миколаївська (між Гатним та Вишневим)

Про будинок:
• Загальна площа: 126 м
• Кількість кімнат: 4
Можливі варіанти планування:
o 3 спальні + кухня + вітальня
o 4 спальні + кухня-вітальня
• Санвузли: 2
• Стіни: автоклавний газобетон 300 мм + утеплення пінополістиролом 100 мм
• Фундамент: монолітна армована плита
• Дах: утеплення мінватою 20 см
• Міжкімнатні перегородки: товщина 20 см для якісної шумоізоляції
• Під будинком замінено ґрунт на пісок — не тріскає, не просідає

Особливості планування:
• Просторе та продумане планування
• У кожній кімнаті — своя гардеробна
• При вході — велика гардеробна зона
• Головна спальня з окремим санвузлом та гардеробною
• Крита тераса при вході
• Залита тераса у внутрішньому дворі — ідеальне місце для BBQ

Комунікації:
• Свердловина: 52 метри
• Електрика та вода заведені в будинок
• Септик підключений
• Приміщення для технічних систем: бойлери, фільтри тощо
• Опалення: передбачена тепла підлога, електричний або газовий котел
(газ поруч — ~500 м)
• Передбачено місце для каміна з повітряною системою обігріву

Додатково:
• Є фото всіх етапів будівництва
• Будинок будувався для себе, не на продаж
• Вікна не встановлені навмисно, щоб новий власник обрав те, що до душі

Інфраструктура та район:
• До метро Теремки — 15 хв
• До Південного вокзалу — 20 хв
• Поруч: Новус, АТБ, Фора, Макдональдс, Столичний ринок — усе в межах 1 км
• Район активно розвивається:
o сусіди вже живуть або будуються
o освітлення вулиць, камери відеоспостереження, шлагбауми, охорона, вивіз сміття, ремонт доріг

Будинок, 1 поверх, 4 кімнати. Площа ділянки 5 соток. Загальний стан будинку - Без ремонту. Комісія за послуги 5 %