Продаж преміального автономного будинку в КМ «Удачний 1», Крюківщина

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок преміумкласу, збудований для власного проживання без компромісів у якості матеріалів та будівництва. Розташований у закритому котеджному містечку «Удачний 1» (Крюківщина) — одному з найкращих комплексів передмістя Києва.

Основні характеристики
Загальна площа будинку — 220 м²
Крита тераса — 38 м²
Просторі тераси навколо будинку — 170 м², оздоблені керамогранітом
Ділянка правильної форми — 5,5 соток
Переваги будинку

Будинок зведений із великим запасом міцності та енергоефективності. Фасад виконаний із натурального граніту та венеціанської штукатурки в стилі «артбетон». Вартість фасадних робіт перевищує 45 000 $.

Надійний армований фундамент глибиною 1,5 м
Монолітні конструкції та високоякісні матеріали
Утеплення фасаду — 15 см
Внутрішні стіни товщиною 30 см
Посилені панорамні вікна зі склопакетами 6 мм
Дзеркальне тонування скла для максимальної приватності
Дах із італійської металочерепиці з підвищеним вмістом цинку (225 г/м²)
Стеля висотою 3,4 м
Автономність

Будинок повністю автономний та готовий до будь-яких умов експлуатації.

Власна свердловина з потужним насосом
Автономна каналізація з переливною системою
Дренажна система по всій ділянці
Електропостачання 13 кВт (з можливістю збільшення)
Новий безшумний інверторний генератор 5 кВт
Власне водопостачання, електрика та каналізація
Інженерні системи
Тепла підлога по всьому першому поверху
Сучасний електричний котел та насосне обладнання
Якісна електропроводка з двома електрощитовими
Передбачено місце під камін із готовим димоходом
Ідеально виконана стяжка на всіх поверхах

У вартість входять:

керамограніт для всього першого поверху;
плитка для сходів;
сантехніка для санвузла першого поверху.
Планування

Продумане та функціональне планування забезпечує максимальний комфорт:

простора кухня-вітальня площею 75 м²;
три окремі спальні з панорамними вікнами;
дві просторі вітальні;
два санвузли, один із яких площею 18 м².
Територія
Закрита доглянута ділянка
Автоматичні ворота
Високий сучасний паркан
LED-підсвітка фасаду, даху та сходів
Місце для паркування автомобілів
Котеджне містечко

«Удачний 1» — сучасне закрите містечко з цілодобовою охороною.

Закрита територія
Контрольований в'їзд
Відеоспостереження
Асфальтовані дороги
Підземні електромережі
Дитячий майданчик

У пішій доступності знаходяться супермаркет, аптеки, ресторани, пошта, автомийки та інша необхідна інфраструктура.

До ТРЦ Respublika Park та McDonald's — близько 5 хвилин автомобілем, до станції метро «Теремки» — приблизно 15 хвилин, до Печерська — близько 30 хвилин без значних заторів.

Будинок будувався для себе, без економії на матеріалах та роботах. Реальні витрати на будівництво значно перевищують вартість продажу. Це поєднання надійності, автономності, енергоефективності, сучасних технологій та преміальної якості.

#667775