Оренда нового домоволодіння в котеджному містечку преміумкласу "Riviera Village", що охороняється.
За запитом надішлемо відеоогляд.

- Площа будинку 246 м²
- Крита тераса 100 м²
- Окремий хамам 42 м²
- Крита тераса при сауні 40 м²
- Площа ділянки 12 соток + 30 соток прилеглого лісу в користуванні. Розташований посеред соснового лісу.

Висота стелі: мінімальна 3 м / максимальна 5,5 м.
Будинок побудований за німецькою технологією незнімної опалубки PASSIVE HOUSE BLOCK.
Система утеплювача NEOPOR 30.
Перегородки з червоної цегли.
Побудований за сучасними енергоефективними технологіями.
Підлога — натуральний мармур (246 м²), стіни основного санвузла — 46 м².
Фарбування стін VAGNER, декоративні молдинги, шпоновані стінові панелі, керамогранітні декоративні панелі.

Ландшафт:
По всій території проведено системи автополиву та освітлення, дренажна система.
Викладена бруківка по периметру будинку та фасадної групи.
Виведені комунікації під барбекю, зроблено бетонну основу.
Тераса 100 м² — натуральна модрина (Токіо).

Двері:
Розсувні RIMADESIO, міжкімнатні двері — ясен. Висота 2400 мм. Фурнітура — Італія.

Планування:
У будинку просторий хол, панорамні вікна, дві гардеробні, 5 санвузлів, кухня, відокремлена від їдальні-вітальні розсувними системами, гостьовий санвузол, чотири спальні з власним санвузлом, кімната вільного призначення з виходом на простору терасу.
На вхідній групі будинку з боку вулиці плитка з регульованим підігрівом.

У майстер-спальні ліжко італійського бренду B&B (7000 євро).

Встановлена припливно-витяжна система вентиляції з рекуперацією тепла Zehnder (Німеччина) — найкраща у своєму класі за енергоефективністю та рівнем шуму, належить до преміального сегмента. Ця вентиляція розрахована на цілодобову та цілорічну роботу на весь будинок. Уся система повітророзподілу побудована з антибактеріальних повітроводів із покриттям Cleanside, які легко чистяться від пилу, бруду та бактерій.

Як опалення, кондиціонування та підготовку гарячої води встановлено тепловий насос "повітря-вода" Panasonic. Цей тепловий насос розрахований на роботу на обігрів при температурі зовнішнього повітря до -28 °C.
Автоматична система керування теплом, охолодженням, вентиляцією, підігрівом підлоги.
Опалення реалізовано через теплі підлоги з керуванням температурою в кожній кімнаті.
Кондиціонування — через канальні фанкойли прихованого монтажу з індивідуальним керуванням температурою в кожній кімнаті.
Гаряча вода готується в баку DRAZICE (Чехія) об'ємом 300 л.

Центральна аудіосистема з керуванням по всьому будинку.

Будинок оточений соснами, поруч канал Дніпра.
КМ "Riviera Village" розташоване в Лебедівці, Вишгородський район, Київська область, на відстані 20 км від Вишгорода та меж Києва. Дорога до клубного містечка веде від дамби Київської ГЕС уздовж Київського моря.
Riviera Village оточене водою та лісом.
Територія охороняється за допомогою дрона та наземної охорони.
На іншому боці каналу комплекс розширюється і будується просторий клубний будинок із численними видами послуг і спортзалами, набережна з пляжем та багато іншого.

Інфраструктура:
- приватний дитячий садок і початкова школа Clever Kids;
- затишні лаунж-зони;
- два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання;
- розкішна набережна;
- ресторан із терасою біля води та літній бар;
- два відкриті басейни з підігрівом;
- дитячі майданчики;
- тенісні корти;
- два волейбольні майданчики;
- причал для катерів і гідроциклів із зимовою парковкою;
- паркові зони.

Riviera Village — це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

Первісна природа — річка та сосновий ліс — разом зі зручною інфраструктурою створюють унікальну територію для унікальних людей.

A29369

Будинок, 1 поверх, 4 кімнати. Площа ділянки 12 соток. Загальний стан будинку - З ремонтом. Комісія за послуги 50 %