Оренда нового домоволодіння в котеджному містечку преміумкласу «Riviera Village» під цілодобовою охороною.
За запитом надішлемо відеоогляд.

- Площа будинку: 246 м²
- Крита тераса: 100 м²
- Окремо розташований хамам: 42 м²
- Крита тераса при сауні: 40 м²
- Площа ділянки: 12 соток + 30 соток прилеглого лісу в користуванні. Розташований посеред соснового лісу.

Висота стелі: мінімальна 3 м / максимальна 5,5 м.
Будинок побудований за німецькою технологією незнімної опалубки PASSIVE HOUSE BLOCK.
Система утеплювача: NEOPOR 30.
Перегородки з червоної цегли.
Побудований за сучасними енергоефективними технологіями.
Підлога — натуральний мармур (246 м²), основний санвузол — стіни (46 м²).
Фарбування стін VAGNER, декоративні молдинги, шпоновані стінові панелі, керамогранітні декоративні панелі.

Ландшафт:
По всій території встановлено системи автополиву, освітлення та дренажна система.
Викладена бруківка по периметру будинку та фасадній групі.
Виведено комунікації під барбекю, зроблено бетонну основу.
Тераса 100 м² — натуральна модрину сорту «Токіо».

Двері:
Розсувні RIMADESIO, міжкімнатні двері — ясен. Висота 2400 мм. Фурнітура — Італія.

Планування:
У будинку просторий хол, панорамні вікна, дві гардеробні, 5 санвузлів, кухня, відокремлена від їдальні-вітальні розсувними системами, гостьовий санвузол, чотири спальні з власними санвузлами, кімната вільного призначення з виходом на простору терасу.
На вхідній групі будинку з боку вулиці — плитка з регульованим підігрівом.

У майстер-спальні ліжко італійського бренду B&B (7000 євро).

Встановлено припливно-витяжну систему вентиляції з рекуперацією тепла Zehnder (Німеччина) — найкращу у своєму класі за енергоефективністю та рівнем шуму, що належить до преміального сегмента. Ця вентиляція розрахована на цілодобову та цілорічну роботу на весь будинок. Уся система розподілу повітря побудована з антибактеріальних повітроводів із покриттям Cleanside, які легко очищуються від пилу, бруду та бактерій.

Для опалення, кондиціонування та підготовки гарячої води встановлено тепловий насос «повітря-вода» Panasonic. Цей тепловий насос розрахований на роботу на обігрів при температурі зовнішнього повітря до -28 °C.
Автоматична система управління теплом, охолодженням, вентиляцією, підігрівом підлоги.
Опалення реалізовано через теплу підлогу з управлінням температурою в кожній кімнаті.
Кондиціонування — через канальні фанкойли прихованого монтажу з індивідуальним управлінням температурою в кожній кімнаті.
Гаряча вода готується в баку DRAZICE (Чехія) об'ємом 300 л.

Центральна аудіосистема з управлінням по всьому будинку.

Будинок оточений соснами, поруч канал Дніпра.
КМ «Riviera Village» розташоване в Лебедівці, Вишгородський район, Київська область, на відстані 20 км від Вишгорода та меж Києва. Дорога до клубного містечка веде від дамби Київської ГЕС уздовж Київського моря.
Riviera Village оточене водою та лісом.
Територія охороняється за допомогою дрона та наземної охорони.
На іншій стороні каналу комплекс розширюється, будується просторий клубний будинок із численними видами послуг та спортзалами, набережна з пляжем і багато іншого.

Інфраструктура:
- приватний дитячий садок і початкова школа Clever Kids;
- затишні лаунж-зони;
- два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для переодягання;
- розкішна набережна;
- ресторан із терасою біля води та літній бар;
- два відкриті басейни з підігрівом;
- дитячі майданчики;
- тенісні корти;
- два волейбольні майданчики;
- причал для катерів і гідроциклів із зимовою парковкою;
- паркові зони.

Riviera Village — це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму, а тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

Первісна природа — річка та сосновий ліс — разом зі зручною інфраструктурою створюють унікальну територію для унікальних людей.

# A 2 9 3 6 9