🏷️ Ексклюзивний та Просторий Двохповерховий Будинок, який територіально в Луцьку — ідеальний для Вашого комфортного життя!

Локація: Територіально в м.Луцьк в районі Липинського масиву (р-н Глобуса) (вул. Виговського), 5хв до Північного ринку.

✨ Створіть Власний стиль та інтер’єр під себе!

Вмебльований частково, кухня з побутовою технікою.

Ландшафтний дизайн, різні хвойні та плодові дерева: туї, сосни, ялівці, яблуні, груша, абрикоси, персик, виноград, актинідія, кущі смородини, порічки, та інше.

Альтанка, мангал, територія з відпочинковою зоною.

Огороджена територія з двома заїздами.

Характеристики будинку:

- побудований з цегли (внутрішні стіни керамічна, зовнішні - лицювальна цегла)
- дизайнерський проект інтерʼєру
- утеплені стіни та горище
- дах з металочерепиці
- металопластикові вікна
- якісні деревʼяні двері
- якісний художній дубовий паркет
- камін на дровах
- прокладена тепла підлога в тамбурі і двох санвузлах
- підвальне приміщення
- спортзал в підвалі
- вбудований гараж

Комунікації:

- газовий конденсаційний котел Viessmann
- свердловина
- центральна каналізація
- двозонний електролічильник (тариф день-ніч)
- газовий лічильник
- лічильник на воду
- оптоволоконний інтернет
- централізований вивіз сміття

📏 Основна інформація:

💼 Планування будинку:

- 1 поверх: тамбур 6,7 кв.м., передпокій 15,2 кв.м., велика простора вітальня з каміном 45,7 кв.м., санвузол 5,9 кв.м., кухня з виходом в сад 15,2 кв.м.

- 2 поверх: 1 кімната з гардеробною 21,7 кв.м., 3 спальні кімнати (15,5 кв.м., 15,3 кв.м., 30,4 кв.м.), ванна кімната, хол з виходом на терасу 5,8 кв.м.

- підвальне приміщення: паливна 8,1 кв.м., спортзал 19,5 кв.м., сходова 10,4 кв.м., приміщення з виходом в сад 16,8 кв.м.

- гараж на одне авто 22,1 кв.м..

Дуже зручна локація для проживання в престижному районі міста!

⬆️ Висота стель: 2,70 м – додає об’єму простору;

📐 Планування: зручне зонування;

🚗 Паркінг: Гараж + наземний — є простір для авто;

🌟 Унікальні переваги:

🌞 Гарний вигляд з вікон — наповнять Ваше нове житло світлом і атмосферою;

🔌 Індивідуальне опалення – автономний газовий котел;

🏗️ Якість забудовника: цегляна технологія, потужна стіна, сучасні інженерні витрати.

🌍 Інфраструктура:

🚌 Транспорт: зупинка не подалік, до центру міста 12 хв на авто;

🏪 Магазини та сервіси: магазин неподалік від будинку, аптеки, лікарні, дитячі садки та школи в хвилинах їзди від будинку.

🌳 Для родини: тихий район, різноманітні майданчики та зелені зони;

🚗 Додаткові переваги: зупинка, лікарня, автостанція, ринок — усе відносно не далеко;

💶 Ціна та умови:

🔖 Ціна: від 1101 дол.США / м² (Гарна ціна, як для цього району!);

🕒 Оплата: оплата готівкою, або на розрахунковий рахунок;

🔥 Комуналка: індивідуальне опалення — значна економія;

📄 Включено: проведені магістралі, електрика, вода, лічильники;

🤝 Прямий договір: можливий невеличкий торг при швидкому рішенні;

📌 Чому варто купити саме зараз:

🔹 Вартість на нерухомість за звичай зростає і особливо в таких районах;

🔹 Будівельна якість, надійність і комфорт;

🔹 Гарна парковка — максимальна автономія і безпека;

🔹 Творчий простір: зробіть ремонт самі, поетапно і без переплат;

📞 Контакти ([телефон скрыт]viber, telegram, whatsapp)

Покази: за попередньою домовленістю, гнучкий графік.

Будинок, 2 кімнати, 5 кімнат. Площа ділянки 10 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Прямий продаж, Вільна. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Без комісії