ОРЕНДА ПРИВАТНОГО ЖИТЛОВОГО КОМПЛЕКСУ 1 500 М² У ЛЮТІЖІ

Власний заміський світ, де є абсолютно все

Уявіть місце, з якого не хочеться нікуди їхати.

Просторий приватний комплекс площею **1 500 м²**, розташований серед мальовничої природи Київщини, у селі Лютіж, лише близько **25 хвилин автомобілем до Оболоні**.

Закрита територія **30 соток** із продуманим ландшафтним дизайном, цілодобовою охороною, відеонаглядом та повною автономністю створюють особливий формат життя — коли Ваш будинок одночасно є приватною резиденцією, заміським клубом, SPA та місцем для відпочинку найближчих людей.

Це не просто оренда великого будинку.

**Це готовий приватний комплекс, створений для життя, відпочинку та максимального комфорту.**

### ГОЛОВНИЙ БУДИНОК

Авторський ремонт у стилі сучасної класики, продумане планування та все необхідне для комфортного проживання.

У будинку:

— 5 житлових кімнат;
— простора кухня 15 м² із повним комплектом побутової техніки;
— 3 ванні кімнати;
— гардеробна;
— більярдна;
— винний льох;
— джакузі;
— господарська кімната.

Тут достатньо простору як для усамітнення, так і для великих сімейних зустрічей або прийому гостей.

ВЛАСНИЙ SPA-КОМПЛЕКС

Окрема будівля, яка фактично перетворює цей комплекс на приватний заміський клуб.

До Ваших послуг:

— 3 комфортні гостьові кімнати;
— кухня-їдальня 20 м² із необхідною технікою;
— 3 ванні кімнати;
— великий плавальний басейн **20 × 4,5 м**, глибиною від 0,7 до 2,1 м;
— сауна;
— джакузі;
— купіль;
— солярій;
— караоке;
— власний кінотеатр;
— бар;
— повноцінний спортивний зал.

Ваші гості можуть залишатися з Вами, не порушуючи приватності основного будинку.

А вечір можна провести зовсім не виходячи за межі власної території: басейн, сауна, джакузі, більярд, кінотеатр, спортзал, бар
ПРОСТІР ДЛЯ ВЕЧОРІВОК І ВІДПОЧИНКУ

На території облаштована велика альтанка на **16 осіб** із потужною витяжкою та стаціонарним мангалом з автопіддувом.

Ідеальне місце для довгих вечорів із родиною, друзями або діловими партнерами.

### ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ

Одна з головних переваг комплексу — продумана система резервування.

Передбачено **два джерела опалення**:

— газовий котел;
— автоматичний пелетний котел.

Також є **два генератори**:

— потужний газовий;
— дизельний.

Додатково:

— власна глибока свердловина;
— геліосистема;
— швидкісний інтернет.

Тобто комфорт Вашої родини не залежить від обставин.

### БУДИНОК ДЛЯ ОХОРОНИ ТА ПЕРСОНАЛУ

Окрема будівля передбачена для проживання охорони або персоналу:

— 2 житлові кімнати на 2–4 спальних місця;
— повноцінна кухня;
— душова;
— туалет;
— льох.

Вам не потрібно адаптувати основний будинок під потреби персоналу — усе вже продумано.

### ПРИВАТНІСТЬ І БЕЗПЕКА

Уся територія домоволодіння огороджена та перебуває під охороною.

Передбачені:

— цілодобовий відеонагляд;
— сигналізація;
— окремий будинок для охорони;
— паркування до 4 автомобілів.

## ЛОКАЦІЯ

**Київська область, Вишгородський район, с. Лютіж, Сади.**

До Оболоні — орієнтовно **25 хвилин автомобілем**.

Водночас Ви залишаєтеся далеко від міського шуму, метушні та сторонніх поглядів.

### ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ВАРТО ПОБАЧИТИ ОСОБИСТО

Такі пропозиції складно оцінити лише за фотографіями та цифрами.

Тут важливе саме відчуття простору: власна територія, басейн, SPA, кінотеатр, гостьові кімнати, більярд, сауна, автономні системи, охорона та природа навколо.

**Ви орендуєте не просто будинок площею 1 500 м².**

Ви отримуєте **готовий приватний комплекс, у якому можна жити, відпочивати, приймати гостей і фактично створити власний заміський світ.**

Умови оренди — **дуже вигідні для об'єкта такого рівня.**

Перегляд — за попередньою домовленістю.

A34262