Продаж комерційного приміщення по вул. Городоцька, 207 (екс-кафе «Львів’янка»)
Універсальний об'єкт під будь-який вид діяльності. Потужні інженерні комунікації дозволяють швидко адаптувати простір під ресторанний бізнес, представництво, медичну клініку, мережевий магазин, сучасний офіс або чисте виробництво.
Загальні параметри:
• Загальна площа: 232,3 кв. м.
• Основний зал: 116 кв. м.
• Малий зал: 33,5 кв. м (в обох залах — натяжні стелі).
• Кухня: 23 кв. м.
• Додатково: 3 санвузли, 5 підсобних приміщень.
• Гнучкість планування: приміщення легко адаптується під відкритий простір (open space) або кабінетну систему.
Повний пакет автономних комунікацій (відповідність ліцензійним вимогам):
• Електроенергія: 35 кВт (оформлені техумови, запас потужності для будь-якого обладнання).
• Опалення: Автономне (2 газові котли) + частково тепла підлога.
• Водопостачання: Повністю автономне (оформлені техумови).
• Професійна вентиляція: Припливно-витяжна система у залах. Потужна витяжна труба з мотором виведена до даху будівлі (підходить під стандарти громадського харчування та лабораторій).
• Клімат: 4 кондиціонери. Завдяки конструктивним особливостям будівлі влітку тут прохолодно навіть без кондиціонування.
Спеціалізовані переваги:
• Холод: Два готові холодильні приміщення зі стабільною температурою +5 °C (за потреби легко демонтуються для збільшення корисної площі).
• Документація: Оформлені всі технічні умови на газ, воду та електрику.
• Доступність та сервіс: Облаштований пандус для маломобільних груп населення. Власна зона паркування безпосередньо перед входом.
Об'єкт вільний, документи повністю готові до угоди.
Вартість: 400 000 $
Показ у зручний для вас час. Деталі за телефоном.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Будинок побудований в 1982 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 50 %