Продаж окремостоячої комерційної будівлі | вул. Левандівська, 11 | 800 м²

Пропонується до продажу окремостояча 3-поверхова будівля з підвалом у Залізничному районі Львова, по вул. Левандівська, 11. Об'єкт повністю реконструйований та готовий до експлуатації, ідеально підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції.

Загальна площа: 800,2 м²
Земельна ділянка: 8 соток (у власності)
Потужність електроенергії: 50 кВт

Переваги об'єкта:
повністю реконструйована будівля (фасад, покрівля, інженерні мережі та внутрішні роботи);
закрита територія з власним заїздом;
відеоспостереження;
паркомісця;
централізовані комунікації;
тепла підлога;
панорамне скління та окремі входи на першому поверсі.
Планування:
Підвал (42,8 м²) — складські та технічні приміщення.
1 поверх (274,3 м²) — комерційні приміщення з окремими входами у стані «під ремонт», вільне планування під будь-який вид діяльності.
2 та 3 поверхи (485,1 м²) — 10 повністю готових апартаментів, серед яких 2 студії. Квартири облаштовані меблями, кухнями, побутовою технікою та сантехнікою. На другому поверсі є дві просторі тераси.
Ідеально підходить для:
апарт-готелю;
готелю або хостелу;
житла для релокованих працівників;
гуртожитку для персоналу;
медичного центру;
офісу або коворкінгу;
навчального центру чи шоуруму.

Верхні поверхи вже готові до заселення та можуть приносити дохід, а перший поверх відкриває широкі можливості для розвитку бізнесу.

Ціна продажу: 1 900 000 $
Оренда всієї будівлі: 7 500 $/місяць

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 3 поверсі, У будівлі 3 поверхи. Будинок побудований в 1962 році. У приміщенні 6 кімнат або більше. Комісія за послуги 3 %