Продаж фасадного комерційного приміщення у Львові

Перший поверх | Історична частина міста | Активний пішохідний та автомобільний трафік.

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення за адресою: м. Львів, вул. Залізнична, 4.

Вигідне розташування поблизу ключових транспортних вузлів міста створює сприятливі умови для ведення бізнесу.

Приміщення раніше використовувалося під піцерію, що може стати перевагою для нового власника, який планує відкрити заклад громадського харчування або реалізувати інший комерційний проєкт.

Локація з постійним потоком потенційних клієнтів. Поруч розташовані Залізничний і Приміський вокзали, Привокзальний ринок, кільцеве перехрестя та зупинки громадського транспорту. Звідси також зручно дістатися до центральної частини Львова.

Додаткову привабливість локації забезпечує сусідство з відомими мережами та брендами: «Нова пошта», «Золотий Вік», «Ябко», lifecell, «Сім23», InTempo та іншими.

Характеристики приміщення
Електрична потужність — 20 кВт із можливістю збільшення.
Комунікації — вода, каналізація, газ.
Інженерні системи — кондиціонування та вентиляція.

Сухий підвал площею 19,9 м² — додатковий простір для зберігання товарів, обладнання чи господарських потреб. Передбачено два входи: безпосередньо з приміщення та з під’їзду він стане практичним доповненням до основної площі та розширить можливості використання об’єкта.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 3 поверхи. Будинок побудований в 1893 році. Комісія за послуги 3 %