Продаж ексклюзивної квартири в зданій новобудові в престижному районі по вул. Тернопільській в м. Львові, площею 60,25 м кв.

8/10 пов.
Загальна площа 60,25 м кв.

Згідно проєкту: площа житлової кімнати 18,69 м кв.; кухні-студіо 14,77 м кв.; коридору 11,97 м кв.; гардеробної 1,7 м кв.; санвузла 4,16 м кв.; лоджії 9,86 м кв.
Після замірів працівника БТІ і виконання технічного паспорта площа 60 м кв.
Дехто з сусідів перепланував квартиру з таким планом у 2-кімнатну, а дехто демонтував стіну між коридором і спальнею, створивши один великий простір. Є багато варіантів для дизайнерських вирішень згідно потреб та смаків.
Переваги квартири:
• це інвестиція без ризиків, оскільки будинок зданий в експлуатацію, на балансі управляючої компанії;
• південно-східна сторона, що забезпечує найкращу інсоляцію та здоровий мікроклімат;
• квартира простора, світла, сонячна;
• є змога зробити ремонт згідно власних вподобань;
• індивідуальне газове опалення, встановлено двоконтурний газовий котел;
• панорамні вікна;
• велика лоджія;
• гардероб;
• гарний краєвид.

Стіни будинку каркасно-монолітної конструкції. Ззовні стіни 2 під'їзду будинку утеплені мінеральною ватою. Влаштовано безшумний ліфт.
Підземний паркінг.
На першому поверсі будинку комерція.
Територія навколо будинку впорядкована. В дворі дитячий майданчик.
Відеоспостереження!
Будинок зданий в експлуатацію, заселений.
Надійний забудовник.

Розвинена інфраструктура.
Неподалік три парки: Стрийський, Залізні води, Снопківський.
Поруч IT компанії, УКУ, приватний дитячий садок, французька та іспанська школи, супермаркети, крамниці тощо.
Близько до центру.

Вигідна інвестиція як для особистого проживання, так і для здачі житла в оренду. Будинок користується попитом серед орендарів, ціни за таку площу 700-1200$.

Переуступка. Відразу можна буде розпочинати оформляти право власності.

Ключі на руках.
Запрошую на огляд у зручний для Вас час.

Окрема квартира, Будинок Введено в експлуатацію - Бетонно монолітний, в квартирі 1 кімната, висота стелі 2.7 метра. В квартирі 6 вікон, Вид з вікон на місто. Планування кімнат Роздільне. Є газ. Опалення індивідуальне - котел газовий. Суміщений санвузол. Вікна металопластикові, нові. В квартирі є Лічильники. Будинок побудований в 2024 році. Загальний стан квартири - Від будівельників (з обробкою). Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, парк. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Комісія за послуги 5 %