🏛️✨ БОГЕМНА 2-КІМНАТНА КВАРТИРА В АВСТРІЙСЬКОМУ БУДИНКУ У ЛЬВОВІ!

📍 вул. Братів Міхновських

💎 Унікальна квартира з душею та історією — для тих, хто цінує архітектуру, тишу, світло та комфорт життя у Львові.

🏠 Продається затишна 2-кімнатна квартира площею 45 м² у справжньому австрійському цегляному будинку, який є пам’яткою архітектури місцевого значення.

✨ Квартира розташована на 3 поверсі 3-поверхового будинку та має продумане авторське оформлення, поєднуючи історичну атмосферу будинку із сучасним комфортом.

🌞 СВІТЛА ТА ЗАТИШНА

☀️ Вікна орієнтовані на схід та захід
🌿 Балкон із видом на зелену зону
🪟 Багато природного світла протягом дня
🤫 Тиха атмосфера — лише одна суміжна стіна з сусідами
🏡 Затишний двір та відчуття приватності

🛋️ КВАРТИРА ПОВНІСТЮ ГОТОВА ДО ПРОЖИВАННЯ

✨ Свіжий авторський ремонт
⚡ Замінені комунікації та електрика
🪑 Продається з усіма меблями та технікою
📶 Швидкісний інтернет, Wi-Fi та оптоволокно

🍳 СУЧАСНА КУХНЯ — 11,4 м²

🔥 Газова плита
⚡ Варильна панель
❄️ Холодильник
🍿 Мікрохвильова піч
🧺 Пральна машина
🪑 Кухонні меблі

🚿 АВТОРСЬКИЙ САНВУЗОЛ

🚿 Душова кабіна
♨️ Бойлер
💧 Гаряча вода
✨ Продуманий сучасний дизайн

🔥 КОМБІНОВАНЕ ОПАЛЕННЯ

⚡ Електричне опалення — керамічні панелі
🔥 Безпечна антикварна піч із датчиком — чудове доповнення до атмосфери історичного будинку

🏛️ ОСОБЛИВІ ПЕРЕВАГИ

🏠 Австрійський цегляний будинок
📜 Пам’ятка архітектури місцевого значення
📦 Підвал — близько 6 м²
🏰 Арочні цегляні стелі у підвалі
🛡️ Підвал можна використовувати як надійне укриття
⬆️ Повноцінний вихід на горище
🏗️ Можливість використання горища для облаштування додаткового простору
🚗 Виділене паркомісце

📐 ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

🛏️ 2 кімнати
📏 Загальна площа — 45 м²
🍳 Кухня — 11,4 м²
🏢 3 поверх із 3
🧱 Цегляний будинок
🏛️ Австрійська забудова
💎 Клас житла — бізнес
✨ Авторський ремонт
🪟 Двостороннє планування
🚿 Суміжний санвузол
🛋️ Повністю мебльована

📍 ВСЕ НЕОБХІДНЕ — ПОРУЧ

💊 Аптека — поруч із будинком
🛒 Магазин «Сімі» — поруч
🛍️ «Близенько» — близько 1 хвилини
⛪ Храм Св. Ольги та Єлизавети — близько 5 хв пішки
🚉 Залізничний вокзал — близько 12 хв
🏛️ Оперний театр — близько 25 хв
🛒 «Сільпо» та «АТБ» — близько 12 хв
🏋️ Спортзал — близько 3 хв
🧸 Дитячий садок — близько 3 хв
🍽️ Столова — поруч
🌳 Парк та зелена зона
🏫 Школа
🚌 Зупинка громадського транспорту
🏥 Лікарня та поліклініка
🏦 Банки та банкомати
🛍️ Ринок, магазини та ТРЦ

💫 ЦЕ НЕ ПРОСТО КВАРТИРА — ЦЕ АТМОСФЕРА.

🏛️ Високі стелі 3,2 м, австрійська архітектура, арочні цегляні конструкції, зелений двір та балкон створюють особливий львівський характер.

☀️ Вранці квартира наповнюється сонячним світлом, а ввечері з балкону можна насолоджуватися заходами сонця.

🌿 Тиха та камерна атмосфера — і водночас усе необхідне знаходиться поруч.

💎 ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ ТИХ, ХТО ШУКАЄ:

✅ Історичний австрійський будинок
✅ Авторський ремонт
✅ Готову квартиру — заїжджай і живи
✅ Повністю мебльоване житло з технікою
✅ Балкон із видом на зелену зону
✅ Підвал та вихід на горище
✅ Виділене паркомісце
✅ Тишу та комфорт у центральній частині Львова
✅ Квартиру не просто «як у всіх», а з власним характером

📞 Деталі та огляд квартири — за телефоном.