Продаж апартаменту в діючому готелі LEV Lifestyle Hotel Lviv by Maestro: вхід у готельний бізнес центру Львова від 65 700 $
Код- #2028014

Є інвестиції, які потребують великих сум і великих турбот. А є ті, що дозволяють зайти в діючий бізнес із помірним стартовим капіталом. LEV Lifestyle Hotel Lviv by Maestro саме такий проєкт: готель бізнес-класу в центрі Львова, 10 хвилин від Оперного театру, який уже приймає гостей, має оцінку 9,5 на [посилання приховано] і підтверджує результати власною звітністю.
Пропонуємо до продажу один із останніх вільних номерів.

Апартамент

• Категорія Standard, 2-й поверх

• Площа 19,85 м²

• Вид на центр міста

• Дизайнерський ремонт від Savytskyy Design

• Продаж повністю під ключ: меблі, техніка, дизайн, наповнення і навіть домашні капці



Готель

• Діючий готельний комплекс бізнес-класу в центрі Львова, оцінка гостей 9,5 на [посилання приховано]

• Професійне управління від Maestro Hotel Management

• Два ресторани від Gazda Group: українська та італійська кухня

• Окреме кафе

• Окрема конференц-зона з двома стильними залами на 1-му та 2-му поверхах для корпоративів, навчань, конференцій і ділових зустрічей

• Ексклюзивна концепція готелю з персоналізацією простору

Чому це сильна інвестиція

Бізнес-готель у центрі Львова має те, чого бракує багатьом проєктам: стабільне навантаження, що не залежить лише від туристичного сезону. Конференц-зали, ресторани та кафе залучають корпоративних клієнтів, мережеві компанії та учасників ділових заходів, а це постійний потік гостей протягом року.



• Діючий бізнес. Готель працює півтора року, а не існує лише на презентації

• Підтверджена звітність. Є повна річна звітність щодо дохідності апартаментів, і ми готові її надати

• Поточна дохідність: 7,2-7,3% річних, підтверджена звітами. У середньому номер приносив близько 4 830 $ на рік після відрахування комісії керуючої компанії

• Перспектива зростання. Готелі, як правило, виходять на максимальні операційні показники на 2-3 рік роботи, тож очікувана дохідність становить близько 9% річних. Це орієнтир, а не гарантія, фактичний результат залежить від завантаженості

• Невеликий вхід. 65 990 $ за готельний номер у центрі Львова: доступний старт для першої інвестиції або для диверсифікації портфеля

• Професійний оператор. Maestro Hotel Management бере на себе заселення, сервіс і щоденну роботу об'єкта

• Кілька джерел попиту: проживання, конференції, ресторани та корпоративні заходи

Юридична складова

• Нотаріальна угода

• Витяг про право власності одразу на угоді

• Усі майнові права одразу після угоди

• Договір із керуючою компанією підписується одразу після угоди, а нарахування починаються з наступного дня

Вартість: 65 700 $

Це готельний номер у діючому бізнес-готелі центру Львова з високою оцінкою гостей, підтвердженою звітністю та професійним управлінням. Таких пропозицій з низьким входом і готовою інфраструктурою залишається дедалі менше.

Запишіться на перегляд і отримайте звітність та умови договору