Продається просторий двоповерховий будинок площею 261 м² у с. Малехів, у нульовому циклі, розташований в обжитому районі сучасної приватної забудови, неподалік ТЦ «Епіцентр» та ТЦ Peretyn.

Будинок спроєктований для комфортного проживання великої родини. Продумане планування, просторі кімнати, високі стелі, великі панорамні вікна та чудові краєвиди створюють відчуття простору й затишку.

Основні характеристики:
Загальна площа будинку — 261 м².
Площа кожного поверху — орієнтовно 130 м².
Житлова площа — 152 м².
Земельна ділянка — 8 соток.
2 повноцінні поверхи.
Горище з вільним плануванням.
Гараж на 1 автомобіль.
Додатковий навіс на 1 автомобіль.
Простора тераса.
Рівна земельна ділянка правильної форми.
Висота стелі — 3,15 м.
Енергоефективний проєкт будинку.
Планування

Перший поверх:

Простора вітальня з каміном.
Кухня з виходом на терасу.
Гостьова кімната.
Санвузол.
Гардеробна.
Пральня.
Котельня.

Другий поверх:

4 окремі спальні, кожна з власною гардеробною.
2 санвузли.
Майстер-спальня з виходом на балкон та чудовим краєвидом.

Горище:

Вільне планування, яке можна облаштувати відповідно до власних потреб: додаткові кімнати, кабінет, ігрову або зону відпочинку.

Якість будівництва та матеріали

Будинок збудований із використанням якісних та високотехнологічних матеріалів:

Усі перекриття та сходи — монолітні залізобетонні.
Дах із двома бетонними перекриттями.
Якісна металочерепиця.
Німецькі енергозберігаючі вікна Salamander.
Якісний віконний профіль та енергозберігаючі склопакети.
Передбачене виконання фасадних робіт, які входять у вартість будинку.
Комунікації та технічні особливості
Електроенергія — 3 фази.
Власна свердловина.
Септик об'ємом 5 м³.
Облаштована дренажна система та дренажний колодязь.
Усі основні комунікації підведені, окрім газу.
Газова магістраль проходить приблизно за 150 м від будинку.
Передбачена можливість встановлення каміна, усі необхідні підготовчі роботи виконані.
Локація

Будинок розташований у перспективному та зручному районі Малехова, серед сучасної приватної забудови.

Поруч:

ТЦ «Епіцентр».
ТЦ Peretyn.
Супермаркети.
Школа та дитячий садок.
Зупинки громадського транспорту.
Відділення Нової пошти.
Зони відпочинку.

До центру Львова — орієнтовно 15 хвилин автомобілем.

Додаткова інформація
Фасадні роботи входять у вартість будинку.
Право власності — понад 3 роки.
Земельна ділянка — 8 соток.
Обжитий район із сучасною забудовою.

Цей будинок — чудова можливість придбати просторе та якісне житло неподалік Львова!

Ідеальний варіант для великої родини, яка цінує простір, комфорт, якість будівництва та спокійне життя поруч із містом.

Телефонуйте, щоб домовитися про огляд будинку!