Продаж земельної ділянки 15 соток у сосновому лісі, Малютянка.

Пропонується унікальна земельна ділянка площею 15 соток, розташована у престижній частині Малютянки — серед природного соснового лісу, зі встановленим периметральним парканом та зручним під’їздом.
Також є можливість докупити ділянку поруч 28,7 соток.

Локація
• Малютянка, Фастівський район
• Тиха вулиця, повністю сформована котеджна забудова навколо
• До Києва — швидкий і комфортний заїзд

Характеристики ділянки
• Загальна площа: 15 соток
• Рельєф рівний, територія суха
• Ділянка частково оточена сосновим лісом — максимальна приватність
• Встановлений основний капітальний паркан по периметру

Кадастрові номери

• 3221455300:01:068:0001

Комунікації
• Поруч — електрика, газ
• Асфальтований під’їзд
• Доступ до якісної інфраструктури села

Ідеально під:
• приватний маєток
• котедж або раєксу
• інвестиційний проєкт
• заміську резиденцію з великою приватною територією

Переваги ділянки
Ця земельна ділянка — рідкісна пропозиція для тих, хто шукає не просто землю під забудову, а простір для створення приватної заміської резиденції у по-справжньому статусному природному оточенні. Розташування серед соснового лісу формує особливу атмосферу тиші, усамітнення та якості життя, яку неможливо відтворити у звичайній котеджній забудові.

Рівний і сухий рельєф відкриває широкі можливості для реалізації архітектурного проєкту будь-якого рівня — від сучасного приватного будинку до масштабної заміської вілли з ландшафтним дизайном, басейном, гостьовим будинком та зоною відпочинку. Уже встановлений капітальний паркан по периметру підкреслює приватний формат об’єкта та суттєво скорочує витрати й час на підготовку ділянки до будівництва.

Окрему цінність створює саме локація: тиха вулиця, сформоване оточення, солідна котеджна забудова навколо та відсутність випадкового сусідства. Це місце, де приватність поєднується з комфортною доступністю до Києва, дозволяючи жити в оточенні природи без компромісів у звичному ритмі життя.

Додатковою перевагою є можливість придбання сусідньої ділянки площею 28,7 соток, що відкриває ще ширші сценарії для майбутнього власника: від створення великого родинного маєтку до реалізації інвестиційного девелоперського проєкту у винятково привабливій локації.

Переваги локації
Малютянка — одна з тих заміських локацій, які цінують за поєднання природного оточення, приватності та зручного сполучення зі столицею. Сосновий ліс, тиша, чисте повітря та сформована атмосфера заміського життя створюють відчуття простору, спокою та відокремленості від міського шуму. Водночас швидкий і комфортний доїзд до Києва робить цю пропозицію особливо привабливою для тих, хто хоче жити за містом, не втрачаючи зв’язок із діловою та соціальною інфраструктурою столиці.

Код об’єкта: RR17178

Земельна ділянка, Розміром 15 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Без комісії