Продаж будинків в Мар'янівці

За 48 км від Києва розташоване село Мар'янівка, де функціонує гімназія з дошкільним відділенням та початковою школою. Населений пункт має зручне транспортне сполучення зі столицею.

Локація та логістика

• До Києва від села Мар'янівка 48 км, час у дорозі становить близько 54 хвилин на автомобілі.
• До Бучі, районного центру, 39.6 км, час у дорозі становить приблизно 39 хвилин.
• Село Мар'янівка знаходиться за 12 км на південь від автомагістралі М06E40 (Київ — Чоп).
• До Мар'янівки курсує маршрутне таксі №371 до станції метро "Виставковий Центр" у Києві.
• Через залізничну станцію "Мар'янівська" проходять електрички, що сполучають з Київ-Волинським, Миронівкою та Київ-Пас. (Північна).

Інфраструктура

• У селі Мар'янівка функціонує Мар'янівська гімназія, яка включає дошкільне відділення та початкову школу.
• Найближчі медичні заклади розташовані у смт Макарів, приблизно за 11-12 км.
• Аптеки також знаходяться у Макарові.
• У Мар'янівці є місцевий "Кафе-Магазин "Вулик"" та продуктовий магазин.
• Найближчі супермаркети розташовані у смт Макарів.
• У селі працює відділення пошти "Укрпошта 08038".
• Найближчий банкомат знаходиться у Бузовій, приблизно за 9 км.
• Банк "Raiffeisen Bank" розташований у Макарові.
• Автозаправні станції знаходяться за межами 3-5 км від села.

Комунікації

• У селі доступний швидкісний оптоволоконний інтернет від провайдерів 911NET, Interlan, Кристал Телеком та Freeline.
• Деякі інтернет-провайдери пропонують послуги, що працюють навіть без електроенергії.

Природа та оточення

• Поруч із селом Мар'янівка є штучний ставок.
• Навколо Мар'янівки розташовані лісові масиви.
• Поблизу села Мар'янівка є заболочені ділянки.

Рекреація

• На озері Штучний ставок можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви дозволяють збирання грибів та ягід восени.

Перспективи розвитку

• У районі села Мар'янівка розвиваються житлові комплекси та котеджні містечка, такі як КМ "Лісова Пісня", Котеджне містечко "Сонячна поляна" та СТ «Горизонт-2».
• У Київській області затверджуються нові інфраструктурні проєкти, що включають модернізацію систем водопостачання, реконструкцію медичних та освітніх закладів, а також облаштування укриттів.

Переваги

• Наявність власної гімназії з дошкільним відділенням та початковою школою безпосередньо у селі Мар'янівка.
• Пряме маршрутне таксі до Києва та залізничне сполучення через станцію "Мар'янівська".
• Доступність швидкісного оптоволоконного інтернету від кількох провайдерів.
• Можливість літнього відпочинку на штучному ставку та осіннього збирання грибів/ягід у лісових масивах.
• Наявність місцевих магазинів та відділення пошти у Мар'янівці.

Недоліки

• Відсутність медичних закладів, банків, банкоматів та АЗС у межах 3-5 км від села Мар'янівка.
• Поблизу Мар'янівки розташоване кладовище.
• Через територію проходять лінії електропередач.
• Поруч із селом Мар'янівка є заболочені ділянки.

Рекомендація

Село Мар'янівка підійде для сімей, які цінують наявність освітніх закладів та зручне транспортне сполучення з Києвом. Це місце для тих, хто прагне до спокійного життя з доступом до природи та сезонного відпочинку, готових долати невеликі відстані для отримання медичних та банківських послуг.