Продається перспективна земельна ділянка площею 1,125 га у престижному та стрімко зростаючому передмісті Києва — Михайлівка-Рубежівка.

Чому це вигідна інвестиція?
1. Ідеальна площа для котеджного містечка

1,125 га дає можливість розмістити 6–12 котеджів залежно від концепції.

Формат може бути як преміальний, так і сімейний — попит у локації високий.

Немає масштабних висотних забудов поруч — середовище вже сформоване під малоповерхову нерухомість.

2. Сильна локація та екологія

Хвойні ліси навколо — висока привабливість для покупців житла в передмісті.

Озера в пішій доступності — бонус для майбутніх власників будинків.

Поруч — природоохоронна зона “Жуків Хутір”, що гарантує обмеження інтенсивної забудови й стабільність середовища.

3. Розвинена інфраструктура

У селі є школа, магазини, амбулаторія, соціальні об’єкти.

Зручний доступ до Києва — локація вже сформована як передмістя для комфортного проживання.

Заїзди та дорожня мережа дозволяють створити проєкт з гарною транспортною логістикою.

4. Правова чистота та гнучкість

Цільове призначення — 01.05 “для індивідуального садівництва”.

Такий статус легко дозволяє будувати садові чи малоповерхові житлові будинки, що робить ділянку ідеальною під котеджну забудову.

Велика площа — можливість раціонального зонування, приватних доріг, рекреаційних зон.

5. Висока ліквідність і попит

Ринок котеджів у передмісті Києва активно росте — покупці шукають тишу, природу, але близькість до столиці.

Михайлівка-Рубежівка входить до найбільш перспективних локацій Ірпінської громади. (м. Ірпінь)

Проєкти відновлення та розвитку громади підвищують цінність землі.

Ціна: 112500у.о. - Торг !
Готові розглянути зустрічну пропозицію

(Для інвестора — можливе обговорення структури угоди.)

Земельна ділянка, Розміром 112 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Без комісії