Продаж дуплексу, розташованого у затишному передмісті столиці — село Нове, вулиця Боярська. Це унікальна пропозиція: на відміну від більшості дуплексів з крихітними подвір'ями, тут ви отримуєте простору приватну ділянку.
Головні переваги об'єкта:
• Стан ремонту: виконано якісний, сучасний ремонт у світлих тонах.
• Загальна площа: 110 кв.м.
• Площа ділянки: 7.5 соток.
Продумане та функціональне планування:
• Перший поверх: простора кухня-студія для кулінарних шедеврів, окрема затишна вітальня для відпочинку, місткий коридор, повноцінний санвузол та окрема котельня.
• Другий поверх: 3 окремі спальні (ідеально для батьків, дітей чи облаштування кабінету, гостьової) та другий санвузол.
Капітальна конструкція та максимальне утеплення:
• Стіни: енергоефективний газоблок 300 мм + капітальне утеплення мінеральною ватою 100 мм.
• Міжповерхове перекриття: монолітні залізобетонні плити (ідеальна шумоізоляція).
• Перекриття 2-го поверху: дерев’яні балки, якісно утеплені шаром 200 мм.
• Покрівля: надійна металочерепиця.
Енергонезалежність та супер-економне опалення:
• Електропостачання: заведено 20 кВт (3 фази) — витримає будь-які навантаження.
• Максимальна економія на комунальних: встановлено двозонний лічильник (день/ніч) та оформлено пільговий тариф на електроопалення!
• Опалення: надійний електричний котел Protherm 14 кВт.
• Клімат-контроль: весь 1-й поверх та санвузли облаштовані комфортною водяною теплою підлогою, на 2-му поверсі встановлені ефективні радіатори.
Автономні комунікації:
• Водопостачання: свердловина 50 метрів з чистою водою.
• Каналізація: великий капітальний септик об'ємом 18 м³ (забудете про викачування на тривалий час).
Безпека та прибудинкова територія:
• Ділянка повністю огороджена парканом. Залитий фундамент під гараж.
• В'їзна група обладнана автоматичними відкатними воротами
Поруч уся інфраструктура міста Боярка (супермаркети, школи, садочки, аптеки), зручний виїзд на Київ.
Вартість: 125000у.о.торг