**Оренда сучасного будинку з власним еко-озером у Новосілках | Вишгородський район | 20 хвилин від Києва**

Пропонується в довгострокову оренду стильний заміський будинок, де сучасна архітектура гармонійно поєднується з природою. Резиденція розташована в затишному селі **Новосілки** Вишгородського району — лише **20 хвилин автомобілем від станції метро «Героїв Дніпра»**.

Головною особливістю будинку є **власне еко-озеро з плавальною зоною**, яке створює унікальну атмосферу приватного курорту. Тут можна насолоджуватися ранковою кавою на терасі, плавати у природно очищеній воді та відпочивати в повній тиші, оточеній зеленню.

Будинок побудований із якісної **керамічної цегли Porotherm** із використанням сучасних енергоефективних технологій, що забезпечують комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.

### Планування

* простора кухня-вітальня з каміном;
* три окремі спальні;
* два санвузли;
* гардеробна кімната;
* котельня;
* велика тераса з виходом із вітальні.

Завдяки панорамним вікнам **Schüco** будинок наповнений природним світлом, а з вітальні відкривається мальовничий вид на доглянуту територію та власне озеро.

### Оснащення

Будинок повністю готовий до комфортного проживання та обладнаний сучасними інженерними системами:

* газовий котел з автоматичним регулюванням температури;
* генератор потужністю **9 кВт**, що забезпечує автономну роботу будинку під час відключень електроенергії;
* бойлер на **300 літрів**;
* система кондиціонування **Daikin**;
* побутова техніка **AEG**;
* підготовка для встановлення твердопаливного котла та сонячних панелей.

Підлога виконана з натуральної дубової паркетної дошки німецького виробництва, а інтер'єр доповнений вишуканими італійськими меблями та дизайнерським освітленням.

### Територія

Ділянка повністю впорядкована та створена для комфортного відпочинку:

* власне еко-озеро з природною системою очищення та плавальною зоною;
* просторий газон;
* автоматична система поливу;
* парковка на чотири автомобілі;
* господарський будинок для зберігання інвентарю.

Особливу увагу приділено догляду за територією: садівник регулярно підтримує ідеальний стан газону та зелених насаджень, а окремий спеціаліст контролює систему очищення еко-озера. **Усі ці послуги вже включені у вартість оренди.**

### Безпека та комунікації

Для максимального комфорту й безпеки будинок оснащений:

* охоронною сигналізацією;
* відеоспостереженням;
* тривожною кнопкою;
* панорамними вікнами **Schüco** із підвищеним рівнем захисту;
* якісними москітними сітками на всіх вікнах і терасі.

Комунікації:

* власна свердловина з питною водою, якість якої регулярно контролюється лабораторними аналізами;
* септик.

Локація ідеально поєднує близькість до столиці та переваги заміського життя. Поруч — ліс, чисте озеро для відпочинку та річка Десна, що створюють чудові умови для прогулянок, активного дозвілля й повноцінного відпочинку.

**Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто прагне жити в оточенні природи, не відмовляючись від сучасного комфорту, автономності та високої якості життя.**

**Запрошуємо на індивідуальний перегляд. Цей будинок варто побачити, щоб відчути його атмосферу.**

**Код об'єкта: A 2 8 2 6 9**