Продається комерційно привабливий об'єкт, насамперед - завдяки своїй локації:

Обухівський район, траса на виїзді з Обухова у напрямку Кагарлика

На ринку є одиниці пропозицій комерційної нерухомості з придорожнім розташуванням, тим паче - у такій вартості!

Готельно-ресторанний комплекс розташовується на ділянці 30 соток, безпосередньо біля дороги районного значення з дуже насиченим транспортним трафіком. Це важливий транспортний вузол, де перетинаються напрямки з Обухова, обухівської об’їзної дороги та дороги до навколишніх сіл: Григорівки, Германівки, Гусачівки, Матяшівки, Слобідки, Деремезни та інших населених пунктів.

Через цю локацію проходять маршрути міжміського сполучення: на Білу Церкву, Кагарлик, Васильків, що забезпечує постійний потік автомобілів, пасажирського та міжміського транспорту.

Все це забезпечує високу видимість об’єкта та значний потенціал для залучення місцевих мешканців, гостей району, туристів, пасажирів і водіїв, які проїжджають основними маршрутами - для прибуткового бізнесу з різними моделями монетизації.

ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ТА МОЖЛИВОСТІ ВИКОРИСТАННЯ

Цільове призначення об’єкта — для ведення комерційної діяльності.

Функціональна територія та розташування дозволяють використовувати комплекс у поточному форматі або адаптувати його під іншу бізнес-концепцію, зокрема:

— автозаправну станцію;
— супермаркет або продуктовий магазин;
— сервісний центр;
— торговельний, складський чи інший комерційний об’єкт.

Гнучкість формату — одна з ключових переваг для інвестора. Новий власник може зберегти діючу концепцію, розширити її або переобладнати об’єкт відповідно до попиту та власної стратегії розвитку.

ЩО ВХОДИТЬ ДО КОМПЛЕКСУ?

- Банкетний зал

Простір для проведення весіль, корпоративів, ювілеїв, днів народження та інших заходів. Банкетний напрям може стати одним із найприбутковіших сегментів завдяки високому середньому чеку та попередньому бронюванню.

- Кілька затишних альтанок

Окремі зони для сімейного відпочинку, зустрічей із друзями та невеликих компаній. Альтанки можна монетизувати через погодинну або комплексну оренду з додатковим замовленням страв і напоїв.

- Мангал-зона

Додатковий інструмент залучення гостей у теплий сезон і можливість створити повноцінний формат відпочинку просто неба.

- Вольєри для тварин (колись на території був контактний зоопарк).

- Окремий будинок

У будинку облаштовані:

• лазня;
• декілька готельних номерів;
• додаткові приміщення для проживання, роботи, розміщення персоналу або розширення бізнесу.

МОЖЛИВІСТЬ ПРОЖИВАННЯ ВЛАСНИКІВ НА ТЕРИТОРІЇ

Окремий будинок можна використовувати як повноцінне житло для власників або персоналу.

Це особливо вигідно для сімейного бізнесу, адже власники отримують можливість:

— жити безпосередньо поруч із бізнесом;
— контролювати роботу комплексу;
— оперативно реагувати на запити гостей;
— зменшити витрати на оренду житла;
— самостійно керувати ключовими процесами;
— розвивати сімейну справу в комфортному форматі.

«Обухівщина» — це можливість придбати комерційний об’єкт із готовою інфраструктурою, кількома джерелами потенційного доходу, широкими можливостями для перепрофілювання, високим транспортним потоком і проживанням власників на території.

Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд уже зараз.

З повагою - Світлана, компанія Level Group

Об'єкт комерційної нерухомості, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. У будівлі 2 поверхи. Комісія за послуги 5 %