Лузановка, участок 47 соток, земля в аренде, есть кадастровый номер.
Тип нерухомості: Земля житлової й суспільної забудови
Земля 46.6 сот під будівництво Ж/К біля моря.
Масштабний інвестиційний проєкт у кроковій доступності від моря!
До продажу пропонується унікальний об'єкт у Пересипському районі (Лузанівка).
Розташування поєднує в собі близькість до морського узбережжя
(лише 220 метрів до парку Лузанівка та пляжів) і розвинену міську інфраструктуру.
Це ідеальний майданчик для девелопменту сучасного житлового комплексу.
Технічні параметри:
Ділянка: 46.6 соток. Правильна форма, широкий фасад.
Будівля: Капітальна 2-поверхова споруда загальною площею 1524 м?.
Стан будівлі — дуже хороший, готова до реконструкції або експлуатації.
Локація: Лише 220 метрів до паркової зони та найкращих пляжів району з ресторанами та нічними клубами.
Мережі: Усі міські комунікації вже підключені.
Є офіційна можливість збільшення електричної потужності.
Стратегічні переваги:
Висока ліквідність: Попит на житло біля моря в Одесі залишається стабільно високим.
Рекреаційний потенціал: Розташування біля парку Лузанівка гарантує чисте повітря та чудовий вид.
Готова інфраструктура: Вам не потрібно прокладати мережі —
усе вже на ділянці, що економить час та мільйони бюджету.
Це рідкісна пропозиція за площею та локацією в цій частині міста.
Об'єкт готовий до продажу.
Тут можна побудувати об'єкт зі своєю внутрішньою
закритою інфраструктурою, що додасть +15-20% до вартості метра порівняно зі звичайною забудовою району.
Гнучкість використання:
Будівля у 1524 м може бути використана як тимчасовий орендний бізнес.

Земельна ділянка, Розміром 47 соток. Призначення ділянки - Під забудову, Комерційного призначення. Комісія за послуги 5 %