Продам земельну ділянку 3,6 сотки в престижному районі Одеси — вул. Львівська, кут вул. Михайла Жука (колишня Новгородська).

Ділянка правильної форми, кутова, з двома фасадами та зручними асфальтованими під'їздами. Відмінний варіант для будівництва сучасного приватного будинку або інвестиційного проєкту.

Земля у приватній власності. Оформлено державний акт на право власності. Цільове призначення - Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Всі міські комунікації підведені та офіційно оформлені:
• газ;
• електроенергія;
• водопостачання;
• міська каналізація;
• відкриті особові рахунки.

На ділянці раніше знаходився житловий будинок, який демонтовано. Територія повністю розчищена, вирівняна та готова до початку будівельних робіт без додаткових витрат на підготовку.

Виконано благоустрій:
• капітальний паркан із бетонними колонами;
• автоматичні відкатні ворота шириною 5 метрів;
• система відеоспостереження;
• зручний заїзд на ділянку.

Для майбутнього власника вже розроблено індивідуальний проєкт сучасного будинку площею 180 кв.м, який ідеально враховує особливості ділянки та її розташування.

Локація поєднує приватність і комфорт міського життя:
• тихі тупикові провулки;
• близькість до моря;
• супермаркети та ринок;
• школи та дитячі садки;
• зручна транспортна розв'язка;
• престижний район приватної забудови.

Це рідкісна можливість придбати повністю підготовлену ділянку в одному з найзатребуваніших районів Одеси та одразу розпочати реалізацію власного будівельного проєкту.

Земельна ділянка, Розміром 3.62 сотки. Призначення ділянки - Під забудову. Комісія за послуги 3 %