Унікальна пропозиція: Виробничо-складський комплекс у центрі Одеси

Ключові характеристики:
- Площа: 1500 кв.м виробничих приміщень
- Є офісні приміщення: Для робочих місць адмін персоналу
- Місцезнаходження: Центр міста, поруч з автовокзалом.
- Електрика: Власна трансформаторна підстанція (270 кВт)
- Безпека: Територія, що охороняється, з відеоспостереженням

Переваги напрямку:
- У близькій доступності два найбільші продуктові ринки Одеси
- У радіусі 4 км тисячами активних ретеіл бізнесів і сотнями продуктових магазинів.
- Зручний під'їзд для вантажних перевезень
- У радіусі 50 метрів відділення Нової пошти та Укрпошти

Інвестиційний потенціал:
- Ідеальна можливість для створення сучасного складського комплексу з холодильними приміщеннями:
- Гострий дефіцит складських приміщень у центрі міста
- Високий попит з боку місцевого бізнесу
- Орендні ставки вищі, ніж у торгових приміщеннях
- Готова інфраструктура для швидкого старту

Додаткова інформація:
- Територія дозволяє заїзд великого вантажного транспорту.
- Існуюче обладнання буде вивезено після внесення авансу
- Можливість негайного початку реконструкції
- Приємний бонус понад 600 метрів у безкоштовне користування підземних складських приміщень, які також можна використовувати як бізнес-проект під здачу складких боксів роздрібним споживачам

Це унікальна можливість для інвестора створити затребуваний бізнес в самому серці міста з гарантованим потоком орендарів.
Зв'яжіться з нами для отримання детальної інформації організації та перегляду об'єкта.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас D, Комплекс будівель, Готова будівля, Виробниче приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 2 поверху. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 270 кіловат. Газу немає. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є санвузол. Тип огорожі - залізобетон. Підвал розташований під будівлею. Є під охороною автопарковка. Коммуникационные сооружения - трансформаторна підстанція. Охорона. Під'їзд будтехніки. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Інтернет оптоволоконний. Без комісії