Комерційне приміщення з готовими орендарями біля моря — ЖК "Фонтан", вул. Макаренка

Є 5 діючих орендарів. Площа розділена на п'ять функціональних блоків, кожен з яких має окремий вхід/зону.
У кожного орендаря окремі лічильники на електрику (розташовані перед туалетом у коридорі).
4 інверторні кондиціонери (на тепло/холод до 30°C).
Економія на опаленні: у двох кабінетах є технологічні колони з подачею та звороткою опалення будинку — додаткове опалення не потрібне, в приміщеннях завжди тепло!

5 хвилин до моря. Активний пішохідний і автомобільний трафік. Ідеальна доступність для клієнтів та постачальників

Ідеально для інвестора: вже функціонує, не потребує додаткових вкладень.
Високий потенціал прибутку + можливість збільшення орендних ставок.
Локація біля моря — додаткова цінність та привабливість для орендарів.

Телефонуйте вже, готові до зустрічі!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 18 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Газу немає. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. Є санвузол. Є сантехніка. Проведені. Тип огорожі - решітка. Централізована каналізація. Сигналізація. Кондиціонер. Поруч є супермаркет, зупинки, кафе, ресторан, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Терміново. Комісія за послуги 3 %