Предлагаемый к продаже объект представляет собой трехэтажное здание
офисного типа, общей площадью 1223,5 кв.м.

Объект расположен в «тихом» центре деловой и культурной Одессы -
расстояние до улицы Дерибасовская и городского сада составляет чуть более 400 метров, в непосредственной близости от здания находятся Соборная площадь, Греческая площадь. Таким образом, район размещения офиса можно отнести к престижному. Вместе с тем, локация объекта позволяет практически без пробок выехать в любом направлении города. По близости проходит большое количество общественного транспорта.

Здание находится в отличном состоянии. Выполнен дорогой качественный ремонт.
Имеется два входа с фасада, один через внутренний двор.
Перед зданием оборудована «автомобильная парковка» на 8 машиномест
Имеется внутренний двор с парковкой на 6-7машиномест - 325 кв.м.
Внутренний двор и прилегающая территория выложены тротуарной плиткой.
Проезд во внутренний двор оборудован ролетами, управление с пульта.
Вход в здание и кабинеты оборудован системой контроля доступа, территория под
видео наблюдением. Два поста охраны.
Пороги входов в здание - гранит.
Имеются две внутренние лестницы. Одна - полированный мрамор, вторая -
полированный гранит. Окна и входные двери в здание - металлопластиковые.
Внутренние помещения выложены керамической плиткой.
В каждом кабинете установлены фанкойлы «зима-лето» с индивидуальной панелью
управления.
Здание оборудовано системой автономного отопления и горячего водоснабжения.
Два энергетических ввода , мощность каждого энергетического ввода 100 кВт. Три фазы.
Оптиковолоконный кабель 4 волокна. Медный кабель 100 пар.
Установлено 2 газовых котла «Юнкерс»-т.м.«Бош» по 70 кВт каждый.
Система автономной подачи воды, гидрофор и накопительные емкости.
Системы кондиционирования и вентиляции.
Установлен дизельный эл.генератор 20 кВт

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 3 поверсі, У будівлі 3 поверху. Торг доречний. Комісія за послуги 3 %