Продаж комерційної нерухомості: Тіниста вул., 2а, Приморський р-н, Одеса - Оголошення №12612658

Відеотур

90 000 $

1 793 $/м²

Тіниста вул., 2а

Продаж комерційної нерухомості

Одеса,Приморський р-н

Комісія 5% Відеотур Середній фонтан пл.10 Квітня Парк Перемоги Аркадійська алея Фонтан

приміщення для надання послуг

50.2 м²

поверх 1 з 5

вчора

7 міс. тому

20 (сьогодні 0, вчора 0)

Опис

У продажу комерційне приміщення з готовим бізнесом на вул. Тіниста / Черняховського, у районі площі 10 Квітня, поруч із Парком Перемоги, між Аркадією та Фонтаном. Вдале розташування в одному з найбільш затребуваних районів міста забезпечує стабільний потік клієнтів.

Приміщення розташоване на 1/5 поверсі міцного блочно-цегляного будинку, має фасадний вхід зі сходів. Загальна площа становить 50,2 кв. м. Планування продумане: простора основна зала 37 кв. м. із виходом на лоджію, звідки є доступ до підвалу площею 4,9 кв. м., також передбачені санвузол і технічне приміщення, яке можна використовувати як комору.

Виконано свіжий капітальний ремонт із заміною всіх комунікацій, включаючи сантехніку, електропроводку та радіатори опалення. Встановлено систему безпеки: сигналізацію, відеоспостереження та датчики руху. Опалення центральне.

Об'єкт розташований в активній локації з високим пішохідним трафіком. Навпроти знаходиться школа, у кроковій доступності кафе, житлові комплекси, торговий центр, супермаркети та зупинки громадського транспорту.

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена, потужність 220 кіловат. Холодна вода - водопровід. Опалення центральне. Є санвузол. Немає огорожі. Підвал розташований під будівлею. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Законні прибудови, кондиціонер, під'їзд будтехніки. Поруч є зупинки, супермаркет, банкомат, відділення банку, кафе. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 2 кімнати. Комісія за послуги 5 %