Продаж комерційної нерухомості: Удільний пров., 6, Приморський р-н, Одеса - Оголошення №12672357

140 000 $

718 $/м²

Удільний пров., 6

Продаж комерційної нерухомості

Одеса,Приморський р-н

БЕЗ КОМІСІЇ Малий фонтан Стадіон Динамо Пляж Відрада ЖК Париж

приміщення вільного призначення

195.1 м²

Новобудова

2015 рік побудови

1 міс. тому

13 (сьогодні 0, вчора 0)

Опис

Фасадне 2-рівневе приміщення — 195,1 м²
ЖК «Париж», Французький бульвар

Локація:
10 хвилин до залізничного вокзалу
15 хвилин до моря та Траси здоров’я

Ціна:
Було: 189 860 $
Зараз: 140 000 $ (актуально до кінця квітня)

Інвестиційний потенціал:
Оренда в локації від 10 $/м²
Класичний сценарій: близько 1 950 $/місяць
Окупність: 6–7 років

За рахунок 2 рівнів можливий поділ на двох орендарів
Потенційний дохід: 2 300–2 700 $/місяць
Окупність: 4,5–5,5 років

Переваги:
Фасадне розташування
480+ мешканців у будинку — стабільний клієнтський потік
Потужність: 10–12 кВт, 3 фази

Підходить під:
фітнес або студії, офіс, дитячі формати, магазин, сферу послуг

Оформлення:
Право власності
Податок лише 1% (пенсійний фонд)
Швидка угода через нотаріуса

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 14 поверхів. Будинок побудований в 2015 році. Приміщення вільного планування. Без комісії

Лисогурський Дмитро

Рієлтор

Авалон Французский бульвар, 9

Верифікований профіль

Місяці досвіду

Місяць на сайті

Активних оголошень	5
Ексклюзивних об'єктів	0
Рекламна активність	0
Останній візит на сайт	4 дні тому